Как оформить квартиру на супругу без раздела долей - вопрос о договоре дарения

Вопрос №10995628 из г. Самара
опубликован 10.07.2016, 12:14

В браке мы с мужем купили 1-комнатную квартиру, доли не делили, свидетельство о собственности оформлено на мужа. Муж хочет, чтобы квартира полностью была моей. Подскажите, пожалуйста, нужно ли нам делить доли, потом заключать договор дарения, или же оформить договор дарения сразу на всю квартиру (несмотря на то, что гипотетически в ней половина моя)? Спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Васина Татьяна Борисовна

Адвокат Самара, стаж 17 лет

4.8 9366 отзывов

Федеральный закон от 02.06.2016 N 172-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации": сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению.

10.07.2016, 12:39

Спасибо за помощь!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Рыльков Лев Александрович

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 37 лет

4.5 7874 отзывa

Раз объект пока в общей совместной собственности, то и распоряжаться таким объектом можно только совместно. Но Вы же не можете сами себе дарить объект.

Соответственно, надо заключить нотариальное соглашение об определении размера долей в праве на объект недвижимого имущества, зарегистрировать с Вашим супругом СВОИ доли в Росреестре и тогда уже каждому из вас можно буде совершать действия в отношении СВОЕЙ доли.

10.07.2016, 12:20

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Спросить юриста

Макаров Андрей Валерьевич

Юрист из города Воронеж, стаж 26 лет

4.2 1324 отзывa

Здравствуйте, даже если муж ее подарит Вам, то это все равно совместно нажитое имущество. 1/2 супругу.

10.07.2016, 12:21

Ваш ответ мне непонятен. Андрей Валерьевич, как я понимаю, после оформления договора дарения на свою долю муж теряет право собственности на неё. В отношении этой квартиры он переходит в категорию наследников если я отдам богу душу раньше него. Разве не так?

Спросить юриста