Продажа комнат квартиры по отдельным договорам - какова налогооблагаемая база для матери и дочери?
Вопрос №10996643
из г. Москва
опубликован 10.07.2016, 15:46
опубликован 10.07.2016, 15:46
Продали 4-х комн. Коммунальную квартиру по одному договору ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ (без слова квартира в шапке дкп), но в тексте указали, что каждый из продавцов продал комнаты №1,№2,№3,№4 и на каждую было отдельное свидетельство, т.е. каждая комната являлась отдельным объектом. Т.е. квартира приватизировалась по-комнатно и в разное время. 2 КОМНАТЫ В СОБСТВЕННОСТИ МЕНЕЕ 3-Х ЛЕТ у ДВОИХ - МАТЕРИ И ДОЧЕРИ по 1/2 и отдельное свидетельство (4 свидетельства на 2 комнаты). Остальные 2 комнаты в собственности соседа и более 3-х лет. в дкп эти комнаты прописали по полной стоимости в сумме 6 млн. (примерно 2+4). Вся квартира продана за 12 млн. Покупатель сделал объединение в один объект при регистрации. Вопрос: какова налогооблагаемая база для этих матери и дочери для каждой? 1 млн, 500 тыс или 250 тыс?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Квартира не в долях, а в комнатах по правоустановке! В долях - только 2 комнаты имеющие собственные свидетельства по 1/2 у 2-х человек. Именно они меньше 3-х лет в собств. Т.пе всего в дкп указпаны 6 свидетельств.
10.07.2016, 16:06
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 7 минут
если одним договором- тогда вычет 250 тыс.-- от суммы свыше 250 тыс. налог 13% тем, у кого в собственности менее 3 лет.--ст.217 и 220нкрф.
10.07.2016, 15:54
Оценка автора вопроса:
Извините, но Вы не поняли мой вопрос.
На тех дольщиков у кого в собственности менее 3 лет вычет при продаже 1 млн. руб. Если их двое, то 1 млн. руб. на двоих.
10.07.2016, 23:16
Юристы ОнЛайн: 26 из 47 456 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 482
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 560
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 351
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 641
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 228
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 814
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
66
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.6
7 766
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.2
433
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Продажа коммунальных комнат без упоминания квартиры - налогооблагаемая база для собственников комнат №3 и №4
Какие налоговые обязательства возникают при продаже комнаты в комунальной квартире?
Как объединить две комнаты в одну квартиру - советы для покупателей.
Нужно ли ставить на кадастровый учет комнату без кадастрового номера при покупке коммунальной квартиры в ипотеку?
Вопрос изменения стоимости комнат в договоре купли-продажи и залога при наличии двух свидетельств о собственности на квартиру
Как разделить комнаты для продажи в многокомнатной квартире с долей в свидетельстве о регистрации?
Продажа трех комнат в трехкомнатной квартире - налог на каждую комнату отдельно или на всю квартиру?
Вопросы о налоге с продажи и праве на вычет при продаже квартиры по завещанию
Положен ли налоговый вычет при продаже доли в квартире каждому из собственников?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут