Учтется ли скидка по налогу при продаже комнаты-студии, оформленной на обоих супругов в равных долях, за 2,3 млн руб.?
Вопрос №11005730
из г. Воронеж
опубликован 11.07.2016, 20:55
опубликован 11.07.2016, 20:55
Если оформлять комнату-студию стоимостью 2,3 млн руб. на обоих супругов в равных долях, то при продаже - будут ли учитывать скидку по налогу до 1 млн на каждого из супругов? Т.е., если продавать не ожидая 3-х лет за те же 2,3 млн, то налог с продажи комнаты составит 13%* (2.300.000 - 2*1.000.000)=39000. Так ли это по закону?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! Нет, не так. Налогооблагаемый доход на каждого: 2 300 000р. : 1/2 доли = 1 150 000р.
Вычет на каждого: 1 000 000р. : 2 части = 500 000р.
НДФЛ с каждого: (1 150 000р. - 500 000р.) * 13 % = 84 500р.
11.07.2016, 21:05
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 10 минут
Уточнение. Если комната-студия приобреталась у застройщика за 2.1 млн руб., т.е. заплачены деньги, с которых уже взят ранее ПН, то при продаже за 2.3 млн. налогом должна облагаться разница: (2,3-2,1)*13%=26000 руб. Так ли это?
25.07.2016, 21:38
Здравствуйте, да. Именно с разницы будет уплачиваться налог.
25.07.2016, 21:40
Да, совершенно верно
25.07.2016, 21:41
Юристы ОнЛайн: 75 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
870
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 588
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
874
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
636
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
5
65 821
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 995
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 543
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 933
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
153
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 181
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 622
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 895
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 514
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 109
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 947
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 820
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5
8 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5
347
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 349
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
5
27 997
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.8
53
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кузьминова Н. И.
5
524
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7
7 825
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 592
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как происходят взаиморасчеты при продаже совместной квартиры в ипотеке и желании разделить деньги на разные счета?
Налог с продажи наследуемой комнаты не обязателен при стоимости ниже 1 млн. рублей (если это не единственное жилье)
Как применить 'Правило единственной недвижимости' при продаже женщиной единственного жилого помещения вместе с мужем
Положен ли налоговый вычет при продаже доли в квартире каждому из собственников?
Возможен ли налоговый вычет для каждого супруга, если они покупают доли в квартире с промежутком в неделю?
Может ли муж получить 100 % налоговый вычет если квартиру приобретали на пополам равными долями, с супруги находимся в браке.
Как правильно оформить сделку продажи 1/2 квартиры двум продавцам менее 3 лет?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут