Как выселить жильцов за неуплату аренды - юридически корректные действия в данной ситуации
Вопрос №1101061
из г. Апрелевка
опубликован 03.09.2010, 10:57
опубликован 03.09.2010, 10:57
Как правильно с юридической точки зрения решить следующую ситуацию.
Мы сдаем в аренду дом. Жильцы не платят за аренду уже 2 месяца, не соблюдают условия договора, и в принципе платить не собираются. И выезжать тоже не торопятся.
Как их выселить за неуплату. Нужно привлекать милицию или кого-то еще?
Спасибо.
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Марина.
До обращения в суд отправьте ответчикам телеграмму о том,что в случае, если дом не будет освобожден к указанному Вами сроку будет взыскана в судебном порядке не только арендная плата за 2 месяца,но также убытки по делу и судебные издежки по делу.
Удачи!
03.09.2010, 16:20
Задать вопрос юристу
7 юристов дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 23 секунды
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
ваш вопрос решается только в судебном порядке
03.09.2010, 10:57
Если сдаёте официально по договору,то в судебном порядке,а если нет то пробуйте привлечь милицию.
03.09.2010, 10:59
Если есть договор, тогда подавайте исковое заявление в суд, о взыскании задолженности и расторжении договора.
03.09.2010, 12:31
Хочу, Марина, подкрепить правильные ответы коллег нормами права.
Согласно статье 619 Гражданского кодекса Российской Федерации, по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случае, когда арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.
Вам необходимо подать исковое заявление:
- о досрочном расторжении договора аренды (размер госпошлины - 200 рублей);
- о взыскании долга за аренду (размер госпошлины зависит от размера долга).
03.09.2010, 18:05
Спасибо за ответ.
Подскажите, могу ли я подать иск в суд, если договор заключен от имени моего отца, собственником участка является моя мать?
Да, и еще нюанс... дом у нас не зарегистрирован.
Заранее спасибо, Марина.
04.09.2010, 11:31
В суд может обращаться тот, с кем заключен договор либо вы по нотариальной доверенности.
04.09.2010, 11:57
Марина, здравствуйте! Дополню.. Прежде, чем обращаться в суд, сходите на консультацию к юристу. Нужно четко указать, какие именно условия договора нарушаются нанимателями.. Если неоплата в два месяца, то в том случае, если договор найма (не аренды !) долгосрочный, этого не достаточно..
С уважением,
Харченко О.В.
04.09.2010, 13:42
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 534
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 656
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 002
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
602
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 059
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 829
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
178
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
71
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
И при заключении нового договора 01.12.2008 г. акт приема-передачи помещений снова?
Как выселить неплательщиков и нарушителей договора аренды из квартиры?
Вопрос об оплате аренды и коммунальных услуг субарендатором и его соответствии условиям договора аренды
Как организовать фотоуслуги в партнерстве с самозанятым - тип договора и условия аренды помещения и оборудования
Как правильно оформить прокат платьев - налоги, договоры и другие юридические вопросы.
Процедура расторжения договора аренды помещений с ООО в связи с неуплатой арендной платы - необходимые шаги и документация
Как расторгнуть договор аренды автомобиля, когда арендатор не выплачивает арендную плату?
Арендаторы говорят, что они не могут платить такую аренду, но и выезжать из помещения не хотят, ссылаясь на то, что некуда.
Какие права у меня есть, если собственник жилья продал его другому лицу, а у меня есть договор аренды?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут