Как правильно поступить при покупке квартиры, если продавец настаивает на большом задатке и как защитить себя юридически?

Вопрос №11302229 из г. Краснодар
опубликован 31.08.2016, 23:08

Хотим купить квартиру, но продавец, ему 71 год, настаивает на большой сумме задатка. Как поступить? Составить договор о задатке, написать расписку или предварительный договор купли-продажи? Есть ли смысл делать это нотариально?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гушкина Зоя Михайловна

Адвокат Краснодар, стаж 38 лет

4.7 7383 отзывa

Вот НЕ НАДО НИКАКИХ ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫХ ДОГОВОРОВ!!!!!!!!!!!

Заключайте сразу договор купли-продажи с рассрочкой платежа: первый платёж (задаток) - подписание договора купли-продажи - передача документов в Росреестр.

В договоре указываете срок уплаты оставшейся суммы.

Передача квартиры - при подписании договора.

регистрация права будет проведена с обременением - ипотека, но право собственности на квартиру возникает с момента государственной регистрации.

Для вас лучше пусть будет обременение до полного расчёта, чем - отдадите деньги, а продавец потом передумает (71 год!!!!!!!!!!!!)

01.09.2016, 07:36

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Онищук Надежда Николаевна

Юрист из города Тюмень, стаж 21 год

4.3 11343 отзывa

Здравствуйте. Составляйте предварительный договор купли-продажи квартиры. Проверьте на обременение (выписка из ЕГРП) и лицевой счет, чтобы не было долгов.

31.08.2016, 23:09

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 42 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как правильно поступить при покупке квартиры, если продавец настаивает на большом задатке и как защитить себя юридически?

Похожие вопросы