Проблема с возвратом задатка и выселением - как правильно оформить ситуацию

Вопрос №11015427 из г. Воронеж
опубликован 13.07.2016, 07:57

Взяла задаток за дом, написала расписку. Покупатели обещали расчитаться устно через две недели, прошло три, тянут время. Сделка откладывалась два раза, как мне быть. Они вселились и сделали ремонт. А деньги не отдают, могу их выселить и не отдавать задаток, как оформить это правильно.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Цехер Григорий Яковлевич

Юрист Екатеринбург

4.3 13661 отзыв

Нормы права.

ГК РФ. Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком

2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.

могу их выселить и не отдавать задаток, как оформить это правильно.

ГК РФ. Статья 12. Способы защиты гражданских прав

самозащиты права;

Статья 14. Самозащита гражданских прав

Допускается самозащита гражданских прав.

Способы самозащиты должны быть соразмерны нарушению и не выходить за пределы действий, необходимых для его пресечения.

13.07.2016, 08:01

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Гуртовенко Александр Евгеньевич

Адвокат из города Ачинск, стаж 10 лет

4.1 4153 отзывa

нужно читать договор и вашу расписку

13.07.2016, 08:01

Спросить юриста

Сивко Василий Геннадьевич

Юрист из города Воронеж

4.8 2960 отзывов

Да,это возможно,но нужно изучить документы.

13.07.2016, 15:48

Спросить юриста

ООО "Юридическая Группа-МЕГАПОЛИС"

Юридическая фирма из города Воронеж, стаж 10 лет

4.2 56 отзывов

Был ли вообще договор или только расписка? Если сделка откладывалась, то на каком основании покупатели вселились? Чтобы оформить это правильно, придется придти к юристу лично с документами.

13.07.2016, 17:45

Спросить юриста