Соседи нарушают условия договора аренды земельного участка - какой путь правомерно следовать?

Вопрос №11018771 из г. Барнаул
опубликован 13.07.2016, 15:41

Question

Дело в том, что я взял в аренду земельный участок у муниципального органа (Районной администрации). Договор аренды заключен на 49 лет с 2014 г. Соседи как пользовались раньше, пока он был "ничейный", так сказать, так и продолжают пользоваться. Сейчас же один из соседей не желает убрать с него трубы водопровода, который он на нём расположил, другие соседи просто напросто сделали там тропинку и ходят сокращённым путём по своим личным делам. На мои доводы, что бы один убрал оттуда трубы, а другие там перестали ходить, никак не реагируют. Мне сказали обращаться только в суд. Так вот, внимание вопрос: Какое заявление мне нужно составить?, исковое или нет, в какой суд при этом обращаться (в районный или мировой)?, и нужно ли за такое заявление платить госпошлину? Подскажите бога ради, пожалуйста.

Колтаков Олег Владимирович · Accepted Answer

Евгений Николаевич, будучи арендатором (собственником) земельного участка, Вы вправе распоряжаться им по своему усмотрению, в том числе запрещать пользоваться данной недвижимостью третьим лицам. (если иное не оговорено в договоре аренды). Если Ваш земельный участок не огорожен и доступ на него открыт, то Вам следует обозначить его границы. В случае если соседи без Вашего разрешения будут заходить на Ваш участок, Вам следует подавать иск об устранении препятствий в пользовании своим земельным участком.По всем имущественным спорам оплачивается госпошлина, подсудность зависит от суммы иска (до 50000 рублей мировой, свыше 50000 районный) Если соседи повредят Ваше имущество, Вам следует подать заявление в полицию в порядке ст. 141 УПК РФ о привлечении их к ответственности по ст. 167 УК РФ (умышленные уничтожение или повреждение имущества). Обратитесь к адвокату (юристу), он окажет содействие. Удачи.

Нормы права

- ГК РФ

-"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 03.07.2016) (с изм. и доп., вступ. в силу с 15.07.2016)

Соседи нарушают условия договора аренды земельного участка - какой путь правомерно следовать?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Уголовно-Процессуальный кодекс Российской Федерации (08.03.2026)

Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Юридические услуги в Барнаул

Похожие вопросы

Как приобрести земельный участок, находящийся в аренде у частного лица

Как продлить договор аренды земельного участка без проведения торгов?

Возможно ли выкупить участок вместо продления аренды?

Нарушение договора аренды - что делать, если участок неожиданно отдали другому человеку?

Оформление прав собственности на торговые павильоны и земельный участок - процедура и судебное разбирательство

Как правильно оформить договор переуступки прав аренды земельного участка?

Как вернуть переплату по договору аренды земли после отказа администрации - вопросы и ответы.

Правомерность требования администрации о плате за аренду участка, не использованного на протяжении трех лет

Оформление документов на участок под киоск - возможность заключения аренды на более длительный срок и особенности договора

Продается дом на земле города со спорной арендой - нужно ли платить за все 15 лет?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59