Почему я должен при этом заплатить налог (около $4 тыс.), ведь ни копейки прибыли я не получаю?

Уважаемый г-н Глазунов! Если бы Вы оформили мену без доплаты, то только тогда не было бы объекта налогообложения при продаже квартиры и не пришлось бы подавать декларацию по подоходному налогу. Если Вы продали квартиру в 2003году, то в период с 1 января по 30 апреля 2004г. Вы должны подать декларацию по подоходному налогу, включив в неё сумму в рублях, полученную по тексту договора купли-продажи от продажи квартиры. Одновременно с подачей декларации, если Вы-резидент РФ по уплате налогов(прожили в 2003г. на территории РФ не менее 183 дней-ст.11 НК РФ), то можете подать заявление на предоставление вычета при продаже квартиры в соответствии с пп.1 п.1 ст.220 НК РФ на сумму 1000000руб., т.к владели проданной квартирой менее 5 лет. С превышения Вам надлежит заплатить налог по единой ставке 13%(ст.224 НК РФ). Если Вы-резидент РФ по уплате налогов и ни разу не пользовались вычетом при покупке квартиры в соответствии с пп.2 п.1 ст.220 НК РФ, то одновременно с декларацией по подоходному налогу, документами о праве собственности и распиской продавца о получении денег Вы можете подать в налоговую инспекцию заявление о предоставлении вычета при покупке квартиры на сумму затрат при покупке, но не свыше 1000000руб. и Вам вернут на счёт в банке уплаченный Вами с момента покупки квартиры подоходный налог в пределах 13% от 1000000руб. Если такую сумму налога Вы за прошедший период не уплатили, то в последующие годы будете подавать декларации и заявления на вычет вплоть до получения вычета целиком. Помните, что если купленную квартиру Вы продадите до получения вычета полностью, то остаток возврата налога Вы не получите, равно как и возможности вычета при покупке другой квартиры у Вас уже не будет. Вычет при продаже квартиры предоставляется резиденту РФ по уплате налогов столько раз, сколько Вы будете продавать квартиру. Имущественный налоговый вычет, предоставленный налогоплательщику по доходам от продажи квартиры, не лишает права этого налогоплательщика получить имущественный вычет при приобретении другой квартиры, если он это право на вычет при покупке ранее не использовал.