Спор о недействительности договора купли-продажи гаража - отсутствие шития, нотариального заверения и подписи

Вопрос №11027980 из г. Москва
опубликован 14.07.2016, 19:31

Некоторое время назад я приобрел гаpaж у частного лица. Покупка была формальной - гараж не был в собственности и был просто переоформлен в ГСК. Но был заключен и подписан договор купли-продажи. Так вот, последнюю страницу от договора купли продажи открепили от договора, на ней были только подписи сторон, и прикрепили к договору займа, впечатав на нее поверх слова заимодавец и заемщик. Подали в суд. Я же могу просить суд признать договор юридически ничтожным в связи с тем, что он не прошит, не заверен нотариально и на остальных листах нет моей подписи?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Антипин Владимир Витальевич

Адвокат Москва, стаж 20 лет

5.0 1213 отзывов

Здравствуйте!

Данный договор займа не соответствуют требованиям закона и является ничтожной сделкой. В суде ссылаться на отсутствие прошивки и на отсутствие подписей на иных листах конечно надо, а вот нотариальное удостоверение данного договора вовсе не обязательно. В суде возможно встанет вопрос о необходимости назначения соответствующей экспертизы, что весьма накладно.

14.07.2016, 19:43

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 454. Договор купли-продажи

Плясунов Константин Андреевич

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.1 47721 отзыв

Здравствуйте.

Нужно смотреть ДКП ст.454 ГК РФ

14.07.2016, 19:37

Спросить юриста

Бюро Безопасности Недвижимости

Юридическая фирма из города Москва, стаж 10 лет

4.8 5140 отзывов

Вам надо во-первых заявить в полицию о мошенничестве. Во-вторых просить суд назначить экспертизу, чтобы установить, что распечатывались листы в разное время, на разном оборудовании и т.д.

14.07.2016, 19:51

Спросить юриста