Собственнику трехэтажного дома мешает отсутствие кадастровой регистрации - о возможности принудительной постановки на учет решит суд
Вопрос №11032574
из г. Ставрополь
опубликован 15.07.2016, 12:53
опубликован 15.07.2016, 12:53
Имеется трехэтажный дом (третий этаж реставрируется), долевая собственность, дом стоит на кадастровом учете как двухэтажный. Один из собственников хочет продать свою долю, но не может так как дом как трехэтажный не стоит на кадастровом учете. Этот собственник хочет подать в суд, чтобы через суд заставить второго собственника поставить дом полностью на кадастровый учет. Может ли суд принять решение о принудительной постановке дома на кадастровый учет?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Жанна.
Вы написали, что по фату дом 2-х этажный, а третий реставрируется. Тогда к вам вопрос - откуда он появился этот третий этаж? Он был ранее или вновь появившийся?
Если осуществляется реконструкция дома, то в таком случае придется собирать пакет документов для узаконки. Для этого надо предварительно обратиться в администрацию для разрешения или отказа проведения реконструкции, а уже потом с полным пакетом документов подавать иск.
Но если один из собственников не согласен - сделать это будет проблематично.
Можете заказать техплан на строение, в котором пропишут измененную площадь и подать сведения в кадастр, для постановки на учет. Но не факт ,что вам поставят. Если откажут - можете попробовать оспорить отказ Кадастра.
С уважением.
15.07.2016, 13:42
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 39 минут
Фактически он хочет узаконить третий этаж. Суд будет выяснять причины Вашего несогласия. Суд может принять такое решение.
15.07.2016, 13:32
Юристы ОнЛайн: 28 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 314
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
271
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 986
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 496
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 007
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
4.9
98
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 156
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 392
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
580
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 656
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
23
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 635
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
4.4
373
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Москва
Цатурян М.К.
5
4
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5
8
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможность постановки недвижимости на учет в кадастровой палате и продажи отдельной части без согласия собственников
3-й потенциальный собственник (нет свидетельства и никто не зарегистрирован) отсутствует уже 30 лет.
Можно ли покупать мансардную квартиру в трехэтажном доме без разрешения на строительство?
Может ли один собственник поставить дом на кадастровый учет без согласия других собственников?
Дом на 2 хозяина и из-за соседей не можем продать свою часть не дают согласие.
Дом в долевой собственности - как избежать поделки земли между всеми дольщиками?
Возможно ли кадастровое учет жилого дома без определенного собственника и может ли заявление подать один из прописанных?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут