Как сохранить дом, купленный под материнский капитал, несмотря на планы градостроительства многоэтажного здания - правовые возможности и процесс получения разрешения на строительство

Не совсем понятен вопрос. Я так понимаю участок в собственности?

А так же не ясно какой вид разрешенного испоьзования имеет Ваш участок. В случае, если вид разрешенного использования Вашего участка - индивидуальное жилое строительство, то проблем с получением разрешения на строительство дома быть вообще никаких не должно (процедура регламентирована ст. 51 Градостроительног кодекса РФ).

Ст. 284 ГК РФ

Земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, за исключением случаев, когда земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование.

Таким образомосновной вопрос заключается в том, какое разрешенное использование у Вашего участка.