Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Алексей

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Нижний Новгород, 16.02.2018, 08:29

Продается комната в общежитии с правом собственности - дом, квартира, номер комнаты и доля в праве на общее имущество. Требуется сбор отказов соседей?

Вопрос №13876813 из г. Нижний Новгород
опубликован 16.02.2018, 08:29

Продаю комнату в общежитии. Вид права - собственность. Объект права комната с указанием дома, квартиры и номера комнаты. А также доля в праве собственности на общее имущество в квартире и доме. Нужно ли собирать отказы соседей?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Юридическая Компания "Бугров И Партнеры"

Юридическая фирма Нижний Новгород, стаж 10 лет

4.9 1535 отзывов

Добрый день, Алексей!

Ответ на Ваш вопрос зависит от того, что именно прописано в свидетельстве о праве собственности и от правового режима квартиры.

Если, как Вы указываете, комната действительно располагается именно в общежитии, а не в коммунальной квартире, и у Вас зарегистрировано право собственности на комнату как на отдельный объект, в таком случае преимущественное право покупки у соседей не возникает.

Таким образом, Вам не необходимо получать согласие соседей для осуществления сделки по купле-продаже комнаты в общежитии.

Доля в праве собственности на общее имущество не играет роли, поскольку режим имущества именно общий, не привязан к личности собственника.

Надеемся, наш ответ помог Вам.

Вы всегда можете обратиться в наши офисы за очной консультацией или связаться с нами по указанным телефонам.

Если ответ показался Вам квалифицированным, оставьте, пожалуйста, отзыв.

С уважением,

помощник юриста Анастасия.

16.02.2018, 09:09

Большое спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 27 минут

Левитская Екатерина Александровна

Юрист из города Нижний Новгород

4.8 382 отзыва

Продажа приватизированной комнаты в коммунальной квартире третьему лицу, - покупателю содержит необходимость соблюсти преимущественное право покупки соседей по квартире. Соседи, сособственники могут купить Вашу комнату, написать отказ от нее или промолчать в течение месяца с момента получения предложения. Наличие письменного отказа или подтверждение молчания соседей в течение 1 месяца позволяет совершить сделку с третьим лицом. Это необходимо сделать в письменном виде. Вправе также совершить это через неотариуса.

16.02.2018, 08:56

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 38 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Продается комната в общежитии с правом собственности - дом, квартира, номер комнаты и доля в праве на общее имущество. Требуется сбор отказов соседей?

Похожие вопросы