Продажа квартиры с долгом и прописанными, но не проживающими родственниками - юридическая возможность и последствия
Вопрос №11044363
из г. Москва
опубликован 17.07.2016, 18:39
опубликован 17.07.2016, 18:39
Можно ли продать квартиру с долгом за неё, и родственниками, которые в ней прописаны, они давали отказную от доли в пользу меня, но там не живут.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если долги за ЖКУ, и покупатель согласится их погасить, то можно.
Что касается родственников, то или они выписываются, или Вы их выписываете через суд (если квартира в Вашей собственности), или продаете с обременением, указав в договоре купли-продажи, что родственники сохраняют регистрацию в квартире - опять же, при согласии на это покупателя.
17.07.2016, 18:45
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Если Вы - собственник, то вправе распоряжаться имуществом любым образом (продавать, дарить, завещать и т.д.), независимо от наличия долга за квартиру или зарегистрированных в ней лиц.
Однако на практике продать квартиру с зарегистрированными жильцами бывает непросто. Покупатели неохотно берут такую недвижимость.
17.07.2016, 18:42
Юристы ОнЛайн: 22 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 222
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 780
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.7
25 872
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 454
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 616
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.9
715
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Реутов
Вареничева Т.В.
5
2 370
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
5
363
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5
4 839
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли продать квартиру с несовершеннолетними детьми, проживающими в ней 4 года, но не являющимися ее владельцами?
Распродажа единственной недвижимости в наследство с долгом - права и возможности суда
Как защитить свои права на долю в квартире, если не прописан в ней?
Прописка на моей территории - возможно ли выписаться с долгом?
Как продать свою долю в квартире, несмотря на отсутствие контакта с родственниками
Могут ли выгнать мою жену с ребенком из квартиры если она в ней не прописана?
Как отказаться от доли в квартире и избежать перехода долга - правовые аспекты.
Приватизация квартиры с большим долгом - возможно ли и какие варианты есть
Как разрешить спор о собственности на проходную квартиру с родственниками?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут