Глава администрации сельского поселения осужден за нецелевое использование земель - что будет с постройкой гаража?

Question

В 2011 году глава администрации сельского поселения выделил участок под гаражи. За лето гараж был построен, но документы на землю (разрешение на строительство, аренду) мне не предоставили. В сельской администрации ссылались что пока не готов план. В 2012 году против главы администрации возбуждают уголовное дело о нецелевом использовании земель, но гаражи в этот перечень не входили. Затем его признают виновным и он отбывает срок 4 года. И теперь мне вообще невозможно ничего сделать, т.к. местная власть уже не имеет права распоряжаться землей. Специалист по земле ссылается на то, что глава администрации нас пожалел и поэтому выделили участок. На самом деле рядом с моим гаражом еще один гараж построен, заложены фундаменты. Есть ли возможность узаконить, как оказалось, самовольную постройку-гараж?

Булатова Ирина Дмитриевна · Accepted Answer

Только после оформлении земельного участка по следующим основаниям: 1. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции. 2. В соответствии со ст.39.3 ЗК РФ: - Продажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на торгах, проводимых в форме аукционов.

Оглоблина Анастасия Евгеньевна · Answer

Пока это самострой.
Начинайте всё с начала, обращайтесь в администрацию за арендой участка, потом оформляйте гараж.

Волочков Алексей Сергеевич · Answer

Добрый деннь. На основании ч.3 ст 222 ГК через суд, лимбо получить компенсацию за расходы на строительство. 3.Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на по

Глава администрации сельского поселения осужден за нецелевое использование земель - что будет с постройкой гаража?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Похожие вопросы

Какой срок ответа администрации на заявление о предоставлении участка под строительство гаража

В 2011 году мной был приобретен участок под ИЖС в деревне сельского поселения, новая застройка от края деревни.

У гаражного кооператива не документов на землю, какие шаги предпринять, чтобы приватизировать или оформить аренду на землю?

Как оформить гараж без наличия документов - советы и возможности через суд

Как вернуть земельный участок на учет и оформить его бесплатно в собственность?

Как зарегистрировать в собственность металлический гараж и земельный участок под ним?

Вопросы о праве распоряжения землями в сельских поселениях в отсутствие ПЗЗ - история полномочий ОМСУ с 2001 по 2006 год.

Вопрос о праве собственности на гаражные боксы - что нужно сделать для оформления и как доказать?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59