Возможно ли подать в суд на мнимость сделки в случае с долевой квартирой, подаренной посторонней бабушкой?
опубликован 20.07.2016, 14:45
Анна, смысла нет.
Но есть основания для обращения в суд с иском о признании долей новых собственников незначительными и их принудительном выкупе.
6 юристов дали 8 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 9 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)
Здравствуйте. Подавайте иск о признании долей незначительными и их выкупе. Прокурор подобный иск подать не может.
ДОбрый день, Анна! На каком основании Вы там проживаете? регистрация?Аренда? По мнимости Вы подать не можете! Нет на это оснований судя из того, что вы написали.
Лучше обратиться в суд с иском о признании долей незначительными, но при этом Вы должны будете сделать оценку квартиры и внести на депозит суда стоимости долей.
Я собственник 1/2 доли по дарственной от отца. Мне в прокуратуре сказали подайте иск на мнимость сделки.
Прокуратура такой иск не будет подавать. Это вы должны делать (ст. 3 ГПК РФ). Доказать мнимость достаточно сложно.
А смысл этого иска, вернётся все бабушке в лучшем случае, Ваше то ото не будет. И потом кто Вы такой чтобы оспаривать договора иных лиц? Вы не сторона по договору, Вы просто сособственник со своей долей.
Лучшее что можете сделать - оценить эти доли и в суде признав их незначительными выкупить их.
Поведите оценку доли и в суд.
А с мнимой сделкой Вы не субъект, Ваши отношения никак не нарушены, у Вас как была 1/2 так и осталась. Доли 1/100 не проданы, а подарены значит Вы не ущемлены в правах как преимущественный приобретатель.
А по незначительности есть судебная практика. Доли можно выкупить очень выгодно, так как стоят они дешевле чем квартира в разы.
ч.4,5 ст.252 ГК РФ
В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.
если я подам в суд, на признание долей незначительными и выкуп их. Смогут ли в процессе эти микродольщики передарить эти доли опять бабушке?!
если через суд наложите запрет на регистрационные действия то не смогут.
Исходя из Ваших вопросов рекомендую не заниматься юридическим самолечением, а обратиться к юристу за квалифицированной помощью.
Заявите ходатайство одновременно с подачей иска о наложении ареста и запрете регистрационных действий в отношении спорного имущества.
Юристы ОнЛайн: 99 из 47 462 Поиск Регистрация
Юридические услуги в Москва
Похожие вопросы
Могут ли выселить соседи однинокого пожилого человека из коммунальной квартиры.
Заявление о признании сделки договора дарения квартиры притворной и недействительной - проблемы исковой давности
Правовая ситуация - сын прописан в квартире, которую отец продал, и не может выселить постороннего человека.
Вопросы о мнимости сделки и иске на погашение долга в случае переоформления автомобиля после вручения претензии
Как защитить свои права на квартиру от бывшей жены и выкупить ее долю по рыночной цене?
Может ли пристав самостоятельно вынести постановление об аресте машины на имя чужого человека или требуется судебное
Не проживая в квартире, меня подали на выселение - подробности и план действий
Если одаряемый не вселился в квартиру и даритель продолжает в ней жить и платить... это означает мнимость сделки?
Абсолютность договора аренды автомобиля под вопросом
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут