М.б. лучше было бы, чтобы Договор был расторгнут Жильцами в одностороннем порядке?

Вопрос №1107508 из г. Москва
опубликован 13.09.2010, 12:25

Являясь собственником комнаты в коммунальной квартире (другие комнаты по Договору социального найма занимает соседка), я по Договору найма сдал эту комнату жильцам на срок 12 месяцев, сделал им временную регистрацию. Соседка всячески препятствовала проживанию жильцов: не открывала им дверь в квартиру – проникать в помещение приходилось только с нарядом милиции. По моему Заявлению участковый проводил с ней беседу, но все без толку. В конце концов, через неделю мои жильцы отказались от проживания, по Соглашению о расторжении договора я вынужден был вернуть им деньги, полученные за месяц проживания. Сейчас хочу по Суду взыскать с соседки упущенную выгоду в размере месячной оплаты за комнату, а так же оплату коммунальных услуг за период проживания жильцов. Не повлияет ли отрицательно на исход дела тот факт, что было заключено Соглашение, в котором указано, что «В связи со сложившимися невыносимыми условиями для проживания, созданными гр. СОСЕДКОЙ… стороны приняли решение о досрочном расторжении Договора», т.о. Договор расторгнут по обоюдному согласию Сторон. М.б. лучше было бы, чтобы Договор был расторгнут Жильцами в одностороннем порядке? Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Прохорчева Светлана Александровна

Адвокат Москва, стаж 10 лет

5.0 489 отзывов

Уважаемый Сергей! Безусловно, что правильнее оформить "по инициативе Жильцов" . Однако, уверяю Вас,что взыскать что-либо с соседки не получится, т.к. на основании ЖК РФ вселение жильцов , в том числе временных ,в коммунальную квартиру возможно с согласия всех совершеннолетних зарегистрированных. В Вашей квартире есть места общего пользования и соседка имеет право возражать против использования мест общего пользования в квартире.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

М.б. лучше было бы, чтобы Договор был расторгнут Жильцами в одностороннем порядке?

Похожие вопросы