На какую сумму возникнет налог с доходов при продаже квартиры.
Вопрос №1108189
из г. Санкт-Петербург
опубликован 14.09.2010, 12:38
опубликован 14.09.2010, 12:38
Продается квартира стоимость 4 млн руб., собственниками квартиры являютя муж-1/4 доли, собственность более 3-х лет, дочь - 1/4 доли, собственность более 3-х лет, жена-2/4 доли, из них 1/4-собственность более 3-х лет и 1/4 доли, собственность МЕНЕЕ 3-х лет. На какую сумму возникнет налог с доходов при продаже квартиры.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
на 1/4 от 4 млн., то есть налог нужно будет платить 13% с 1 млн рублей.
Однако вы имеете право на имущественный вычет, который предоставляется с суммы не превышающей 1 млн руб, но есть хитрость, 1 млн. вычета даётся на весь объект, т.е. квартиру, а так как у вас менее 3 лет 1/4 то и 1 млн делится на 4, то есть вы можете претендовать на вычет с 250 тыс руб а с суммы превышающей должны заплатить 13% подоходного налога.
В таких случаях обычно рекомендую расписывать в договоре купли продажи какую долю за сколько продаёте чтобы в общем получилось 4 млн, а ту долю которая менее трёх лет вам нужно указать продажную стоимость 250 тыс руб, подать декларацию и написать заявление о предоставлении вам налогового вычета с 250 тыс. руб.
15.09.2010, 00:01
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 11 часов
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 939
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 207
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
273
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
165
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 432
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
568
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
109
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 314
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 820
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 126
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
115
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
598
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Козлович В.Н.
5
39
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Костров А. А.
5
59
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Налоговые вопросы при продаже квартиры с совместной собственностью мужа и жены
Как правильно рассчитать налог с продажи квартиры при изменении закона и продаже выше кадастровой стоимости?
Освобождение от налога при продаже квартиры, находившейся в собственности более 5 лет
Уважаемые юристы, какую сумму налога придется заплатить 2 собственникам квартиры (по 1/2) при ее продаже за 3 млн. руб.
Необходимость уплаты налога при продаже квартиры с несовершеннолетними собственниками
Продаётся квартира с двумя собственниками, стоимостью 1.9 млн. рублей. Налог при продаже будет взиматься?
Как расчитать налог при продаже доли в квартире с несовершеннолетними детьми?
Как избежать налога при продаже квартиры, принадлежащей супругам в разной доле собственности?
Продажа двух квартир от одного собственника - стоимость и налоговые нюансы
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут