На какую сумму возникнет налог с доходов при продаже квартиры.
Вопрос №1108189
из г. Санкт-Петербург
опубликован 14.09.2010, 12:38
опубликован 14.09.2010, 12:38
Продается квартира стоимость 4 млн руб., собственниками квартиры являютя муж-1/4 доли, собственность более 3-х лет, дочь - 1/4 доли, собственность более 3-х лет, жена-2/4 доли, из них 1/4-собственность более 3-х лет и 1/4 доли, собственность МЕНЕЕ 3-х лет. На какую сумму возникнет налог с доходов при продаже квартиры.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
на 1/4 от 4 млн., то есть налог нужно будет платить 13% с 1 млн рублей.
Однако вы имеете право на имущественный вычет, который предоставляется с суммы не превышающей 1 млн руб, но есть хитрость, 1 млн. вычета даётся на весь объект, т.е. квартиру, а так как у вас менее 3 лет 1/4 то и 1 млн делится на 4, то есть вы можете претендовать на вычет с 250 тыс руб а с суммы превышающей должны заплатить 13% подоходного налога.
В таких случаях обычно рекомендую расписывать в договоре купли продажи какую долю за сколько продаёте чтобы в общем получилось 4 млн, а ту долю которая менее трёх лет вам нужно указать продажную стоимость 250 тыс руб, подать декларацию и написать заявление о предоставлении вам налогового вычета с 250 тыс. руб.
15.09.2010, 00:01
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 11 часов
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 318
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 074
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 504
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 748
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 367
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 743
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 611
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Налоговые вопросы при продаже квартиры с совместной собственностью мужа и жены
Как правильно рассчитать налог с продажи квартиры при изменении закона и продаже выше кадастровой стоимости?
Освобождение от налога при продаже квартиры, находившейся в собственности более 5 лет
Уважаемые юристы, какую сумму налога придется заплатить 2 собственникам квартиры (по 1/2) при ее продаже за 3 млн. руб.
Необходимость уплаты налога при продаже квартиры с несовершеннолетними собственниками
Продаётся квартира с двумя собственниками, стоимостью 1.9 млн. рублей. Налог при продаже будет взиматься?
Как расчитать налог при продаже доли в квартире с несовершеннолетними детьми?
Как избежать налога при продаже квартиры, принадлежащей супругам в разной доле собственности?
Продажа двух квартир от одного собственника - стоимость и налоговые нюансы
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут