Проблемы с регистрацией приватизированной квартиры - необходимость повторной приватизации и распределение долей собственности

Вопрос №11091426 из г. Барнаул
опубликован 25.07.2016, 02:39

В начале 1998 г была приватезирована квартира на двоих человек в равных долях. Потом как оказалось приватизацией стал заниматься росреестр. Сейчас получается мы там не зарегистрированы. До прошлого года было 2 прописаных (собственники) а сейчас прописан еще и мой несовершеннолетний сын. Я так понимаю что приватизацию надо делать заново на жилье? В таком случае сколько будет собствеников и на какие доли (%) будет делиться квартира? Из документов есть технический, кадастровый паспорта, договор купли-продажи. Получается что в росреестре мы не зарегистрированы. Свидетельств нет.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шамолюк Ирина Александровна

Адвокат Москва, стаж 23 годa

4.5 39376 отзывов

Приватизация и регистрация в Россреестре не имеют ничего общего. Не надо ничего заново приватизировать. У Вас есть все необходимые документы о праве собственности.

25.07.2016, 02:43

Спасибо за вашу работу!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 3 минуты

Мотыленко Инга Николаевна

Юрист из города Москва

4.1 709 отзывов

Здравствуйте. Нет, не нужно у вас должен быть договор приватизации. В соответствии с ним у вас по 1/2 доли в собственности. У сына доли в квартире нет. Если хотите оформить по 1/3 доле на каждого члена семьи вам необходимо обратиться к нотариусу и в Росреестр.

25.07.2016, 02:43

Благодарю за потраченное время!

Спросить юриста

Назаренко Наталья Вячеславовна

Юрист из города Благовещенск, стаж 15 лет

4.5 1938 отзывов

До того момента как регистрацией права собственности стал заниматься Росреестр, право собственности регистрировали в БТИ, свидетельств при этом никаких не выдавали, а на договоре купли-продажи ставили штамп, что право собственности в БТИ зарегистрировано. Т.е. право собственности существует независимо от того зарегистрировано оно в Росреестре или нет. Посмотрите на Вашем договоре есть подобный штамп?

25.07.2016, 02:45

Благодарю за потраченное время!

Спросить юриста

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист из города Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80127 отзывов

Вы неправильно понимаете ,что вам придется еще раз делать приватизацию Приватизация 1998 года у вас является действительной А государственная регистрация вашего права собственности в Росреестре носит заявительный характер Об этом сказано в ФЗ О государственной регистрации прав на недвижимое имущество с сделок с ним То есть в любое время предоставив имеющиеся у вас документы вы сможете зарегистрировать свое право собственности

25.07.2016, 02:45

Спасибо за дельный совет!

Спросить юриста