Как в законном порядке заставить продавца переоформить документы на садовый участок?

Вопрос №11094162 из г. Екатеринбург
опубликован 25.07.2016, 14:30

Более пяти лет тому назад купила садовый участок. Деньги отдали без расписки, договор купли продажи не оформили. Понадеялись на порядочность продавца. Сей час хотели оформить бумаги официально на себя. Еще вчера продавец была согласна, а сегодня (бабушка со старческим маразмом) с тем что деньги взяла согласна, а подписывать документы отказывается. Председатель об этой сделке в курсе и согласен быть свидетелем. Как можно в законном порядке заставить бабулю переоформить документы.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Акимова Анна Геннадьевна

Адвокат Ломоносов, стаж 15 лет

4.5 8514 отзывов

Здравствуте. Вопросов много по вашему вопросу. Часто встречается ситуация. когда в садоводствах граждане "покупают" садовые участки, не проверив документы у собственника. В надлежащем ли состоянии документы у владельца-бабушки. Срок исковой давности по таким делам - 3 года. В вашем случае Вы можете идти в суд, но здесь очень тонкая грань, чтобы не проиграть дело. Потому что бабуля заявит о применении срока давности и дело не будет рассмотрено. На что Вам необходимо обратить внимание ! Вам фактически участок бьл передан, таким образом сделка состоялась. хоть и не была оформлена надлежащим образом. Но бабуля может сказать "разешила копать огород". Была ли передача денег при свидетелях ( не со слов). Опять же деньги могли быть и долгом ( найми бабуля адвоката, так и скажет). есть шанс выиграть, но с очень толковым юристом. Удачи!

25.07.2016, 14:36

Большое спасибо!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 48 секунд

Косоруков Андрей Станиславович

Юрист из города Родники, стаж 10 лет

4.4 7053 отзывa

В законном порядке через суд.

25.07.2016, 14:30

Жаль, что Вы не можете мне помочь!

Спросить юриста

Вантеева Марина Викторовна

Юрист из города Чебоксары, стаж 15 лет

4.5 25951 отзыв

Вызывайте нотариуса, но если он увидит, что у бабушки старческая деменция, то никаких договоров Вам не оформит. Хоть со свидетелями, хоть нет. Видимо, она уже недееспособна. Надо признавать в суде недееспособной и только опекун в этом случае и отдел опеки могут Вам разрешить продажу. Чего ждали 5 лет? Маразма старческого?

25.07.2016, 14:33

Спросить юриста