Может ли покупателю быть отобрана квартира из-за долгов застройщика, если дом находится под залог у банка?
Вопрос №11094331
из г. Краснодар
опубликован 25.07.2016, 14:48
опубликован 25.07.2016, 14:48
Застройщик на этапе строительства под залог многоквартирного дома взял кредит в банке. Одновременно он продавал квартиры по договорам паевого участия. После постройки дома покупатель получил право собственности на квартиру. На сегодняшний день банк наложил арест на весь дом за долги застройщика. Могут ли у покупателя отобрать квартиру за долги застройщика?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
В целом если залог банком оформлен раньше продажи то могут забрать если до то легко признают право за добропорядочным приобретателем.
25.07.2016, 14:51
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 42 секунды
Нет, не могут.
25.07.2016, 14:49
Добрый день!
Участники долевого строительства вправе в судебном порядке признать недействительным (ничтожным) договор залога с банком и прекратить обременение, поскольку такой договор не соответствует Закону об участии в долевом строительстве.
Остались вопросы или понадобится помощь, можете обращаться.
25.07.2016, 14:57
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 448
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.7
4 727
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 470
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
970
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 519
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.8
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 300
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Шахты
Алексеенко И.П.
5
4 171
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Митюшкина А.Д.
5
69
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Сейчас дом уже построен, и застройщик потребовал оплатить 5 кв.м - увеличение общей площади моей квартиры.
Повышение цены квадратного метра после перехода прав на недостроенный дом к новому застройщику
Покупатель получает ключи, но регистрация права на квартиру будет проведена через несколько месяцев
Что делать, если застройщик утаил залог земли у банка и банк наложил арест? Можно ли принимать квартиру?
Наложение ареста на земельный участок под многоквартирным домом - проблемы с продажей моей квартиры
Возможно ли снять залог с квартиры при продаже одной из пяти квартир, находящихся в залоге у застройщика?
Я собираюсь приобрести жилую недвижимость - дом у застройщика.
Невыплата кредита и просьба застройщика о неустойке - как решить ситуацию?
Вложил деньги в строительство жилого дома, по договору уступки права требования.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут