Риски оформления договора паевого взноса при покупке квартиры в строящемся доме
Вопрос №11097981
из г. Владивосток
опубликован 26.07.2016, 02:09
опубликован 26.07.2016, 02:09
Хочу купить в строящемся доме квартиру, выплатить деньги сразу, но в данной компании оформляют только договор паевого взноса, чем это опасно? Ведь договор не страхуется как ДДУ.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
1.В случае недостатка средств для завершения строительства члены жилищно-строительного кооператива солидарно несут субсидиарную ответственность по долгам кооператива. То есть, если смета строительства вырастет, пайщикам придется вносить дополнительные платежи.
2. Покупка строящегося жилья через ЖСК не страхует дольщика от двойных продаж. Покупка квартиры в этом случае оформляется через покупку пая с внесением паевого взноса и подтверждается только актом, выданным ЖСК.
26.07.2016, 02:11
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 2 минуты
Договор пая подразумевает Ваше участие в строительстве, и соответственно все риски, связанные с этой самой стройкой, ложатся и на Вас, как на пайщика. Вы не можете рассчитывать на получение собственности, если строительство не будет завершено, либо не будет получено право собственности на дом. получено право собственности на дом.
Лучше договор ДДУ
26.07.2016, 02:15
Юристы ОнЛайн: 20 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 545
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 614
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 585
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 083
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 817
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 893
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5
1 591
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Иваново
Шляпугин В.Г.
5
1 213
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
5
15 523
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
157
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Лысенко В.М.
5
1 521
отзыв
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Дмитров
ООО КЦ "Эксперт-профи"
4.9
151
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Продавая строящееся жилье, разные строительные компании составляют разные договора: долевого участия, паевого взноса
Как снизить риски покупки квартиры в строящемся доме при наличии залога банка?
Покупка квартиры через ЖСК по договору паевого взноса с использованием материнского капитала
Хочу купить квартиру в строящемся доме. У застройщика разрешение только на 3 этажа, а строит шести этажки. Это опасно?
Риски ипотеки - Покупка квартиры в строящемся доме с ипотекой- что это означает для покупателя?
Как зафиксировать размер паевого взноса и правильно прописать это в договоре?
Как избежать двойных продаж при приобретении квартиры через ЖСК в строящемся доме в Москве?
Возможность возврата денежных средств и продажи квартиры при заключении Договора паевого взноса с ЖСК
Я заключил договор с жилищно-строительным кооперативом на приобретение квартиры в строящемся доме.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут