Риски оформления договора паевого взноса при покупке квартиры в строящемся доме
Вопрос №11097981
из г. Владивосток
опубликован 26.07.2016, 02:09
опубликован 26.07.2016, 02:09
Хочу купить в строящемся доме квартиру, выплатить деньги сразу, но в данной компании оформляют только договор паевого взноса, чем это опасно? Ведь договор не страхуется как ДДУ.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
1.В случае недостатка средств для завершения строительства члены жилищно-строительного кооператива солидарно несут субсидиарную ответственность по долгам кооператива. То есть, если смета строительства вырастет, пайщикам придется вносить дополнительные платежи.
2. Покупка строящегося жилья через ЖСК не страхует дольщика от двойных продаж. Покупка квартиры в этом случае оформляется через покупку пая с внесением паевого взноса и подтверждается только актом, выданным ЖСК.
26.07.2016, 02:11
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 2 минуты
Договор пая подразумевает Ваше участие в строительстве, и соответственно все риски, связанные с этой самой стройкой, ложатся и на Вас, как на пайщика. Вы не можете рассчитывать на получение собственности, если строительство не будет завершено, либо не будет получено право собственности на дом. получено право собственности на дом.
Лучше договор ДДУ
26.07.2016, 02:15
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 459 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 140
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 955
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 229
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 712
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 466
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.3
5 437
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 666
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5
215
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Продавая строящееся жилье, разные строительные компании составляют разные договора: долевого участия, паевого взноса
Как снизить риски покупки квартиры в строящемся доме при наличии залога банка?
Покупка квартиры через ЖСК по договору паевого взноса с использованием материнского капитала
Хочу купить квартиру в строящемся доме. У застройщика разрешение только на 3 этажа, а строит шести этажки. Это опасно?
Риски ипотеки - Покупка квартиры в строящемся доме с ипотекой- что это означает для покупателя?
Как зафиксировать размер паевого взноса и правильно прописать это в договоре?
Как избежать двойных продаж при приобретении квартиры через ЖСК в строящемся доме в Москве?
Возможность возврата денежных средств и продажи квартиры при заключении Договора паевого взноса с ЖСК
Я заключил договор с жилищно-строительным кооперативом на приобретение квартиры в строящемся доме.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут