Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Можно ли продать долю в приватизированной квартире дороже и отразить цену в доверенности на продажу?

Вопрос №11100603 из г. Севастополь
опубликован 26.07.2016, 13:39

Выставили на продажу приватизированную квартиру. У всех доли равны. Хотим дать доверенности одному человеку, который тоже имеет свою долю. Чтобы он занимался продажей всей квартиры. Скажите пожалуйста, можна продать одну долю дороже других и отразить цену в доверенности? Спасибо.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Хабарова Ядвига Геронтьевна

Адвокат Москва, стаж 22 годa

4.6 12157 отзывов

Если Вы полностью доверите лицу продажу квартиры всей, и получение денег , это достаточно рискованно, можете деньги то и не получить вообще . А цену в доверенности указывать тоже не всегда правильно , в случае изменения цены, а это бывает при продаже недвижимости доверенность будет недействительной.

Если уже даёте доверенность- то Вы согласно ГК РФ должны доверять лицу, а если недоверие, то может а сделку и на получение денег можно и самим проконтролировать.

26.07.2016, 13:45

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Акимова Анна Геннадьевна

Адвокат из города Ломоносов, стаж 15 лет

4.5 8514 отзывов

Здравствуйте. В доверенности это условие не прописывается. Данное условие Вы можете отразить в договоре купли-продажи. С июля 2016 года все сделки купли-продажи с долями производятся исключительно у нотариуса. Объясните нотариусу, что Вы желаете включить в договор условие, по которому одному из сособственников будет причитаться бОльшая часть оплаты. Нотариус все сделает.

26.07.2016, 13:42

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Спросить юриста

Шишкин Виталий Михайлович

Юрист из города Краснодар, стаж 30 лет

4.7 33883 отзывa

Это право собственника - продать свою долю , за сколько он пожелает.

26.07.2016, 13:42

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Спросить юриста

Хохрякова Любовь Владимировна

Юрист из города Ижевск

4.5 32828 отзывов

Здравствуйте!Можно.Выделенная доля, обычно, стоит при продаже дороже невыделенной.

26.07.2016, 13:44

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Спросить юриста

Косоруков Андрей Станиславович

Юрист из города Родники, стаж 10 лет

4.4 7053 отзывa

Цена доли не указывается в доверенности, она указывается в договоре. Продажа доли осуществляется в соответствии со ст. 250 ГК РФ.

Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу (п. 2 ст. 250 ГК РФ).

26.07.2016, 13:47

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Спросить юриста