Спор о наследственной квартире - возможно ли ее продать через суд вопреки воле одного из братьев?

Вопрос №11108043 из г. Петрозаводск
опубликован 27.07.2016, 14:45

В наследство двум братьям досталась трехкомнатная квартира. Собственного жилья нет ни у одного из братьев. Один из братьев (А) живет со своей семьей на съемной квартире (двое несовершеннолетних детей), второй брат (В) живет в наследуемой квартире (двое несовершеннолетних детей). Брат А хочет продать квартиру и поделить деньги, брат В не хочет продавать и всячески уклоняется от деления жилплощади. Вопрос: Можно ли по суду квартиру продать?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Малкова Александра Михайловна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 12 лет

4.7 4055 отзывов

Квартиру полностью без согласия второго брата продать нельзя. Можно продать свою долю с соблюдением требований статьи 250 Гражданского кодекса. Либо вселяться в унаследованную квартиру.

27.07.2016, 14:48

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Калашников Владимир Валентинович

Юрист из города Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

Нет. Нельзя. Только свою долю можно продать в этом случае (ст. 250 ГК РФ)

27.07.2016, 14:46

Вы мне очень помогли, спасибо!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Нижний Ломов, стаж 11 лет

4.2 649 отзывов

Вы можете продать только то что принадлежит вам

27.07.2016, 14:47

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Силаева Ксения Александровна

Юрист из города Долгопрудный, стаж 15 лет

4.4 2340 отзывов

Собственник имеет право распорядиться принадлежащим ему на праве собственности имущество. В данном случае, вам необходимо соблюсти право сособственника на преимущественную покупку вашей доли (ст. 250 ГК РФ). Необходимо уведомить брата о продажи вами доли по почте (с описью вложения, уведомлением о вручении) / телеграммой, укажите стоимость доли и условия оплаты. При отказе в покупке/ не покупки вашей доли в течение 1 месяца, можете продавайте ее любому покупателю. Главное, чтобы условия сделки были такие же, как в уведомлении (цена, порядок оплаты и пр.). Продажа доли с июня 2016 г. осуществляется с нотариальным удостоверением.

27.07.2016, 14:51

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Спросить юриста