Отказ в использовании материнского капитала для рассрочки на квартиру - законность и возможные варианты

Вопрос №11109454 из г. Томск
опубликован 27.07.2016, 18:31

Мы решили с мужем купить квартиру и использовать материнский капитал до 3-ех лет, младшему ребенку 2 года. Чтоб не прибегать к ипотеке в банке, мы договорились с продавцом о рассрочке, т.е. часть суммы мы выплачиваем наличными ежемесячно, а часть материнским капиталом. В договоре купли-продаже прописано что ипотека в пользу продавца возникает. Обратившись в пенсионный фонд с полным пакетом документов, нам отказали, сказав что такая ипотека их не устраивает, нужно ждать когда младшему ребенку исполнится 3 года. Законно ли это?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Карасов Сергей Петрович

Юрист Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Да, законно. Когда ребенку будет три года, тогда сможете погасить средствами МСК.

27.07.2016, 18:33

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 22 года
Первый ответ получен через 1 минуту

Зекрина Айсылу Аслямовна

Юрист из города Белорецк, стаж 15 лет

4.5 48033 отзыва

да законно, до 3 лет нужно оформить ипотеку в банке или займ под МК и погасит МК.

27.07.2016, 18:34

Спросить юриста

Дейслинг Татьяна Александровна

Юрист из города Москва, стаж 30 лет

4.4 3062 отзыва

Ипотечное кредитование (займ), когда кредит выдаётся банком под залог недвижимого имущества. Ипотечный кредит — одна из составляющих ипотечной системы. При получении кредита на покупку недвижимого имущества сама приобретаемая недвижимость поступает в ипотеку (залог) банку как гарантия возврата кредита.

Поэтому ваше "прописано" в договоре купли-продажи - фикция и не является действительностью и отказ ПФР - правомерен.

В вашем случае, можно расторгнуть договор купли-продажи, затем обратиться в любую организацию, выдающую ипотечные кредиты (займы) под материнский капитал, она же (организация) готовит профессионально договор купли-продажи с залогом в пользу кредитора. Либо ждать достижения ребенком возраста 3 лет, что не приведет к восторгу продавцов.

27.07.2016, 19:39

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 34 из 47 463 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Отказ в использовании материнского капитала для рассрочки на квартиру - законность и возможные варианты

Похожие вопросы