Возможность приобретения участка в долевой собственности 3/4 и 1/4 - преграды на пути купли-продажи и потенциальные проблемы с собственником 1/4

Вопрос №11109514 из г. Ярославль
опубликован 27.07.2016, 18:25

Участок в долевой собственности 3/4 и 1/4 у двух собственников. Собираюсь купить этот участок, но собственник с 1/4 отказывается продавать. Планирую купить 3/4 и предложить второму собственнику отмеживаться по одной стороне участка. Возможно ли это? Что делать если откажется межеваться по моему плану? Какие проблемы могут возникнуть с этим собственником в дальнейшем.

Читать ответы (8)

Лучший ответ

Рекомендуется

Алехина Екатерина Николаевна

Юрист Липецк, стаж 5 лет

4.5 799 отзывов

У собственника 1/4 будет преимущественному право выкупа 3/4 долей. Только если он откажется выкупать, Вы сможете купить 3/4. Размежевать возможно, если сосед не согласится, то придется обращаться в суд за выделом вашей доли в натуре по ст. 252 гк рф

27.07.2016, 18:32

Спасибо за помощь!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

Манин Владимир Петрович

Юрист из города Иваново, стаж 30 лет

4.5 13950 отзывов

Сможете произвести раздел участка после приобретения доли в суде.

27.07.2016, 18:27

Хотелось бы поподробней

Спросить юриста

Татьяна

Автор вопроса

0 отзывов

А если откажется приходить в суд? Или захочет выделение доли не с той стороны где мне надо (собираюсь покупать соседний участок, соответственно доля второго собственника должна быть не со стороны второго участка)?

27.07.2016, 18:35

Спросить юриста