Можно ли продать квартиру гражданской жене по договору купли-продажи и не платить налог?

Уважаемый Сергей, г.Санкт-Петербург!

ГРАЖДАНСКИЙ БРАК это брак между мужчиной и женщиной, зарегистрированный в органах ЗАГС, имущественные права и обязанности при котором регулируются Семейным кодексом РФ.

Кроме того, при гражданском (зарегистрированном) браке имеется:

-семья(муж и жена);

-совместно нажитое имущество;

-семейный бюджет.

Также законная супруга является наследником первой очереди по закону.

Ваши отношения с данной женщиной называются СОЖИТЕЛЬСТВОМ и это не является супружеским браком.

Имущественные права и обязанности при СОЖИТЕЛЬСТВЕ регулируются Гражданским кодексом РФ.

Кроме того, при сожительстве:

-НЕТ семьи(сожитель и сожительница);

-НЕТ совместно нажитого имущества;

-НЕТ семейного бюджета и т.д.

Также сожительница не имеет права наследования по закону.

Т.О. исходя из выше изложенного имеются основания утверждать что:

1)у вас не гражданский брак, а СОЖИТЕЛЬСТВО;

2)при продаже по договору купли-продажи квартиры принадлежащей вам, женщине с которой вы проживаете, вам придёться заплатить налог с продажи 13%.

Желаю удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 20 сентября 2010г

19:13 уф.вр.(16:13 моск.вр.)

Сергей, здравствуйте! Да, Вы можете продать своей подруге квартиру. Но если квартира стОит более одного миллиона рублей, то ИФНС, все равно, может начислить налог исходя из реальной стоимости квартиры. И не важно, какая сумма будет указана в самом договоре. Налог платится в размере 13 процентов с суммы, превышающей один миллион рублей.

С уважением,

Харченко О.В.