Перекрытие дороги к многоквартирному дому - согласование и законодательство.

Нужно получать разрешение от муниципалитета на изменение дорожного движения.

Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" в ст. 14 относит эти полномочия к муниципалитету.

"дорожная деятельность в отношении автомобильных дорог местного значения в границах населенных пунктов поселения и обеспечение безопасности дорожного движения на них, включая создание и обеспечение функционирования парковок (парковочных мест), осуществление муниципального контроля за сохранностью автомобильных дорог местного значения в границах населенных пунктов поселения, а также осуществление иных полномочий в области использования автомобильных дорог и осуществления дорожной деятельности в соответствии с законодательством Российской Федерации".

Кто собственник дорог, тот и несёт затраты.

Такова ст. 210 ГК РФ.

Сервитут нужно устанавливать в судебном порядке (ст. 274 ГК РФ). Заниматься должна Ваша УК. Вы на общем собрании можете принять решение о том, что готовы оплачивать этот проезд. Потому что даже если установите сервитут, то это будет не бесплатно.

Строительство дорог надо согласовывать с администрацией муниципального образования, т.к. это настоящий объект недвижимого имущества (сооружение). Если ВУЗ Вам таким образом вредит и из-за его действий Ваши права нарушаются из-за невозможности доступа в Ваши помещения, то можете в суде требовать установление сервитута на часть земли университета (ст. 274 ГКР Ф)

В соответствии с п. 11 ст. 5 Федерального закона «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности…» (257-ФЗ от 08.11.2007) перечень автомобильных дорог общего пользования местного значения городского округа может утверждаться органом местного самоуправления городского округа. Дорога к дому должна быть изображена на архитектурно-планировочных схемах земельного участка. Используется схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением подъездов и проходов, границ зон действия публичных сервитутов. На архитектурно-планировочных схемах должен быть обозначен проезд к дому. Убедитесь в этом в отделе (управлении) архитектуры администрации города. Получив ксерокопию участка данной местности, письменно обратитесь в администрацию города с изложением ситуации и просьбой решить вопрос организации проезда к дому за счет средств муниципального бюджета. При отказа данный вопрос можно решать в судебном порядке.