Ипотека в подвопросе - права и обязанности покупателя и продавца

Вопрос №11118592 из г. Алматы
опубликован 29.07.2016, 03:10

Не давно я хотел купить квартиру в ипотеку. Продавец был согласен, и мы через нотариус заключили договор о задатке. На рассмотрение ипотеки было дана время 10 рабочих дней. В этом договоре было написано только про мои обязательства. А про продавца ничего. Если у продовца не в порядке документы и банк отказал в ипотеке и сказали что бы исправить не соответствующие пункты могу я вернуть свои деньги. Спасибо!

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Исаев Роман Сергеевич

Юрист Владивосток, стаж 5 лет

4.7 7995 отзывов

Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком

Позиции высших судов по ст. 381 ГК РФ >>>

1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.

2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.

Доказывайте, что в неисполнении обязательства виновна стоорона, получившая задаток.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Ипотека в подвопросе - права и обязанности покупателя и продавца

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы