Ипотека в подвопросе - права и обязанности покупателя и продавца
Вопрос №11118592
из г. Алматы
опубликован 29.07.2016, 03:10
опубликован 29.07.2016, 03:10
Не давно я хотел купить квартиру в ипотеку. Продавец был согласен, и мы через нотариус заключили договор о задатке. На рассмотрение ипотеки было дана время 10 рабочих дней. В этом договоре было написано только про мои обязательства. А про продавца ничего. Если у продовца не в порядке документы и банк отказал в ипотеке и сказали что бы исправить не соответствующие пункты могу я вернуть свои деньги. Спасибо!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком
Позиции высших судов по ст. 381 ГК РФ >>>
1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.
2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.
Доказывайте, что в неисполнении обязательства виновна стоорона, получившая задаток.
29.07.2016, 03:14
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 507
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
90
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 859
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 778
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 304
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
144
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5
60
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Продавец отказывается вернуть задаток по договору ипотеки - что делать?
Что делать, если покупатель не может получить ипотеку при покупке квартиры через программу сельская ипотека?
Как защитить свои средства при покупке квартиры с обремененной ипотекой?
Как вернуть задаток при отказе банка в ипотеке и неплатежеспособности продавца?
Как вернуть деньги после отказа банка в ипотеке при заключении договора с строительной компанией?
Как вернуть задаток после отказа в ипотеке и долгого ожидания документов от продавца?
Квартира на продажу отклонена банком из-за проблем с ипотечным заемщиком - правомерный отказ или несправедливость?
Возможно ли вернуть деньги за страховку ипотеки после ее приобретения?
Возможность заключения предварительного договора купли-продажи квартиры в обременении у банка и его юридическая сила
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут