Как ускорить выезд продавца из квартиры, согласно договору купли-продажи и записи в реестре учета

Подайте на продавца в суд. Иск о выселении и снятии с регистрационного учета.

А кто ремонт-то начал? Куда он вселяться должен, если ремонт идет. Снять -то он должен был , исходя из условий договора. Поясните ситуацию.

Добрый день. Основным документом у вас является договор купли-продажи и акт приемки проданной вам квартиры и потому вы вправе требовать устранения всяких препятствий пользования принадлежащим вам имуществом . И потому в данной сложившейся ситуации следствием того, что продавец злоупотребляет своими правами, то вы имеете право выселить и снять его и членов его семьи с регистрационного учета в судебном порядке, взыскав при этом с ответчиков все судебные расходы по делу. С уважением Александр Семенович.

Надо было штрафные санкции в договоре,задаток и т.д.

Вы читали акт приема-передачи перед тем как его подписывать? Юридически квартира вам уже передана и там ни кто не проживает. В следующий раз не подписывайте документы, которые не соответствуют действительности. А сейчас, если не сможете договориться - решайте вопрос в суде.

Ремонт начал делать продавец в квартире в которую он должен ухать, объясняет что денег небыло, что бы начать делать его раньше. И все таки с какой даты идет отсчет 30 дней для освобождения квартиры по закону: день подписания договора, день отдачи документов в рег. палату, день

внесения в реестр в рег палате он же указан на свидетельстве.

В договоре есть пункт, о том что продавец обязуется сняться с регистрац учета в течении 10 дней со дня подписания договора, в соответств со ст 558 гк теряет право на проживание. Такая у нас формулировка.