Может ли будущий супруг претендовать на раздел квартиры, купленной в ипотеку до брака, при разводе?

Вопрос №11122513 из г. Магнитогорск
опубликован 29.07.2016, 17:29

Question

Я купила квартиру в ипотеку 2014 году. Первоночальный взнос составил 50%. Два года плачу ипотеку. В августе выхожу замуж за человека, с которым живу 10 месяцев. Ипотеку платить еще 7 лет. Может ли будущий супруг претендовать на раздел этой квартиры в будущем при разводе?

Зотт Анастасия Игоревна · Accepted Answer

Нет так как куплена до брака, но если будет вкладываться в выплаты имеет право потом с Вас потребовать денежную компенсацию

Каверин Андрей Сергеевич · Answer

Здравствуйте! Нет, на раздел квартиры он претендовать не сможет

Вянни Маргарита Игоревна · Answer

На часть квартиры претендовать сможет, так как оставшаяся сумма ипотеки будет погашаться за счет общих средств супругов. Можете составить брачный договор, в котором будет предусмотрено, что в случае развода квартира останется за Вами.

Вантеев Сергей Борисович · Answer

Здравствуйте. Если Вы не заключите брачный договор в соответствии с СК РФ, то будет иметь такое право, потому что ипотека в дальнейшем будет выплачиваться из общих средств.
Удачи Вам.

Ермилов Анатолий Витальевич · Answer

Реплика на комментарии коллег: действительно, имущество каждого из супругов является его собственностью (ст. 36 СК). Однако на основании ст. 37 СК такое имущество может быть признано совместной собственностью супругов, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и др.). Подробнее об этом см. Обобщение практики рассмотрения судами Челябинской области гражданских дел, вытекающих из семейных правоотношений

www.chel-oblsud.ru

29.07.2016, 17:34

Спросить юриста

Может ли будущий супруг претендовать на раздел квартиры, купленной в ипотеку до брака, при разводе?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы

Права супруги при разделе квартиры, приобретенной в 2012 году после заключения брака

Влияет ли родительский вклад на раздел ипотеки при разводе?

Как бывший супруг требует долю в ипотечной квартире - история развода и споров

Развод после 13 лет брака - как поделить купленную в ипотеку квартиру без собственных средств?

Как развод может повлиять на ипотеку на квартиру в долевом строительстве?

Раздел имущества при разводе - Супруг имеет ли право на долю в квартире, приобретенной в ипотеку до брака

Раздел имущества после развода - как поделить квартиру и сумму при уплате материнского капитала?

Влияет ли использование материнского капитала на долю супруга в квартире при разводе?

Может ли муж претендовать на квартиру, купленную до брака по ипотеке?

Раздел однокомнатной квартиры при разводе - роли и права супругов

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59