Некорректная практика - продавец квартиры просит указать заниженную стоимость в договоре купли-продажи с ипотекой Сбербанка
Вопрос №11125478
из г. Краснодар
опубликован 30.07.2016, 09:45
опубликован 30.07.2016, 09:45
Хотим приобрести квартиру по ипотеке сбербанка, продавец просит указать заниженную стоимость в договоре купли продажи! Как банк может такое допустить?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Банк, как и налоговая инспекция, так и, впоследствии суд, будут исходить из буквального текста договора, в том числе по указанной стоимости квартиры.
Вам не выгодно указывать меньшую стоимость квартиры, это и меньший размер кредита, и меньший размер налогового вычета, и иные риски.
30.07.2016, 09:47
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Не соглашайтесь прописывать в договоре заниженную цену квартиры. Указывайте в договоре ту стоимость, сколько денег будете выплачивать. Банк одобрит ту стоимость, которая будет у вас в заявлении на получении кредита и выплатит ту, которая будет указана в кредитном договоре. Кроме того, от стоимости, указанной в договоре будет рассчитываться имущественный вычет, если вы обладаете на него право, а также вычет на выплаченные проценты банку.
30.07.2016, 09:52
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
Юристы ОнЛайн: 21 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
965
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
281
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 329
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 589
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 562
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 550
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 914
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 615
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5
1 593
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Кострома
Сальникова Т. С.
5
504
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
5
15 579
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
211
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.4
68 229
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Демкович Д Н
5
740
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как избежать ущерба при покупке квартиры через ипотеку и снижении цены для уменьшения налогов
Почему продавцы квартир просят указать меньшую сумму в документах и как обезопасить себя при покупке?
Проблемы при покупке квартиры - отсутствие собственника в ЕГРН и необходимость заказывать справку из БТИ
Скрытие полной стоимости квартиры при покупке - последствия для покупателя и налоговой инспекции
Надежность сделок на вопросе - купили квартиру по ипотеке, а продавец подозревается в мошенничестве и насилии
Как получить гарантию от Сбербанка о неизменности процентной ставки в кредитном договоре по ипотеке?
Как обезопаситься от обмана при продаже квартиры через ипотеку
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут