Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Как решить проблему с порчей обоев и отсутствием компенсации при сдаче квартиры в аренду

Вопрос №11128556 из г. Санкт-Петербург
опубликован 30.07.2016, 21:53

Я являюсь собственницей однокомнатной квартиры, которую сдавала более полугода, заключив договор аренды на 11 месяцев. В результате произошла порча обоев в новой квартире, а именно: Квартирантка завела без моего ведома кота, который и ободрал везде обои, хотя в договоре есть пункт по вопросу проживания и нахождение животного в квартире только с согласования со мной! Этого не произошло и в результате произошла порча имущества! Сперва было оговорено, что она все компенсирует по работам (поклеить обои и тп), а теперь, понимаю, что никто не хочет ничего компенсировать! Мне выставляют условия, что я должна предоставить смету расходов и по работе... В свою очередь я дважды при ней считала расходы, исходя из замеров, которые произвёл мне дизайнер, посчитала все! Уж кого то обманывать желания нет, но о какой смете может идти речь, если организация, которая будет предоставлять услугу по оклеивание обоев сможет составить смету лишь на оклеивание, а расходный материал я сама покупать буду! Как быть, как поступить в этой ситуации? Заранее благодарна!

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лепилин Денис Юрьевич

Юрист Москва, стаж 17 лет

4.7 7294 отзывa

Здравствуйте, Оксана!

Наниматель обязан вернуть Вам посещении в том состоянии, в котором и принял.

Обратитесь в организацию, занимающуюся ремонтом, и на основании их заключения предъявите официальную претензию Нанимателям.

Так же просмотрите договор найма на предмет того, кто (чьими силами) проводится ремонт...

Выявленные убытки придется взыскивать в суде (или за счет обеспечительной суммы, если такая предусмотрена в договоре).

30.07.2016, 22:15

Спасибо огромное! Я вообщем то так и сделала! В договоре указано,что без моего согласия она не имела права заводить животное-это раз,во вторых,все убытки возмещаются ею,н та,страховая сумма,которая явл депозитной при съёме,не недостаточно для квартиры! Я при ней сидела и считала и ничего не выдумывала от себя лично,основываясь на стоимости обоев ,работ и расходных материалов,затем пригласила знакомую(она дизайнер). Мы вместе приняли решение о том,чтобы минимизировать расходную финансовую часть квартирантки можно обои скомбинировать,расчищала все что нужно для этого! Она сказала на тот момент ,что могу не волноваться за деньги,в итоге сегодня я принимаю квартиру(я письменно за месяц её уведомила,что в связи с нарушением пунктов в договоре ей необходимо освободить квартиру,погасив все задолженности по оплате ку и произвести ремонт помещений за свой счёт ,она расписалась)

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

8 800 505-91-11

Юрист из города Курск

4.3 5006 отзывов

Вам нужно оценить нанесенный ущерб, обратитесь за оценкой в любую оценочную организацию, далее предоставьте ей расчет (оценку), если откажет в возмещении - обратитесь в суд за взысканием в принудительном порядке

30.07.2016, 21:56

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Буланкина Светлана Николаевна

Юрист из города Чебоксары, стаж 24 годa

4.3 45819 отзывов

У Вас есть договор -ориентируйтесь на него.

Не будет согласия - обращаться в суд только.

30.07.2016, 21:56

Спасибо! Исходя из замеров испорченных обоев и площади,которую необходимо оклеить,я обзвонила организации,которые этим занимаются и произвела приблизительный расчёт,который ,я так думаю,не устроил мою квартирантку, и началось оттягивание времени и те,объяснения типа: я переведу вам деньги,позже, и тд... Так ,а если договор заключён на 11 месяцев,а не более,он не облагается надолбленном,при этих условиях,я могу расчитывать на возмещение? Той суммы которая осталась от страхового взноса её недостаточно!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 5 лет

4.7 9622 отзывa

Здравствуйте, предъявите ей письменную претензию. Укажите стоимость обоев и работ. Просите их возместить. Претензию вручите лично под роспись (дата, подпись, расшифровка) либо через почту заказным с уведомлением и описью.

30.07.2016, 21:58

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Силаева Ксения Александровна

Юрист из города Долгопрудный, стаж 15 лет

4.4 2340 отзывов

Составьте смету сами. Указав в таблице материалы, услуги по оклейкее. Оформите его со ссылкой, что работы выполняются в следствии причинения ущерба арендатором и нарушения условия договора аренды. Подпишите в двух экземплярах.

30.07.2016, 22:00

Спросить юриста