Судебный процесс вокруг недостающей сметы при строительстве частного дома и возможность признания договора недействительным

Всё зависит от Ваших доказательств согласно ст. 56 ГПК РФ:

"Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом".

Если есть подписи сторон на договоре, то он заключён.

Смета - это приложение, а не сам договор.

Т. е. смета без договора недействительна.

А договор действителен.

Здравствуйте.

Предугадать какое решение примет суд сложно.

ФАС Поволжского округа от 18 января 2005 г. N А12-6866/04-С41: Стороны не согласовали ни техническую документацию на ремонт, ни смету. Был подписан лишь сам договор. Таким образом, стороны не определили ни объем, ни содержание, ни стоимость работ, иначе говоря - не установили существенных условий. Поэтому суд пришел к выводу, что договор подряда, подписанный сторонами, нельзя считать заключенным, а значит - подрядчик не может требовать оплату за выполненные работы.

Подумайте о мировом соглашении. Удачи!

Андрей, добрый день.

В соответствии со ст. 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный срок по заданию заказчика построить определенный объект либо выполнить иные строительные работы. Следовательно, существенным условием договора является условие о сроке окончания работ. Судебная практика именно такова.

Отсутствие сметы не может являться основанием для признания договора строительного подряда незаключенным. Если только в Вашем договоре нет пункта, прямо указывающего на то, что при отсутствии сметы договор считается незаключенным.

А ответчик может в суд не являться, если приходит представитель по доверенности.

Уважаемый Андрей г.Самара !

При заключении Договора подряда(ст.702 ГК РФ) одним из существенных его условий на ряду со Сроками начала и окончания работ должен быть отражён вопрос ИЖДИВЕНИЯ (ст.704 ГК РФ).

При этом:

Согласно ст.704 ГК РФ: если иное не предусмотрено договором подряда, работа выполняется иждивением подрядчика - из его материалов, его сила и средствами.

Тем самым, если в вашем случае работы выполнялись иждивением подрядчика то и составление Локальный сметы (форма КС-3) должно было возлагаться на Подрядчика.

Поэтому исходя из выше изложенного рекомендую вам потребовать от Подрядчика представления в Суд подписанной сторонами Локальной сметы (формы КС-2).

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 03.10.2015г

Смету мы согласовали и подписали .есть договор 115 и смета приложение к договору 115.указано что к этому договору прилагается смета и если стороны согласовали все условия,следовательно подписали договор.всех все устроило.получается что если смета ,,утеряна,, есть основания признать договор не заключённым???