Как решить проблему с выплатой коммунальных услуг, возникшую после покупки квартиры без задолженностей?

Вопрос №1112856 из г. Воркута
опубликован 21.09.2010, 14:43

Question

Как быть! Мы с мужем приобрели квартиру (договор купли продажи от 2 июня 2010). Документ права собственности получили только в августе, из за того что были в отпуске, номер рег. права присвоили нам 1.07.2010 года. Нам пришли квитанции по коммунальной оплате и за июнь месяц, причем прежний хозяин был еще прописан и проживал в этой квартире. Они продали нам квартиру и показывали что задолженности на 5 июня нет, а тут выясняется, что он был там прописан по 15 июня, уехал и не заплатил! Мы собственниками стали только с 1 юля, но квитанцию нам все равно обязывают платить в ЖЭКе. Есть же ст 153 п 5. ЖК в которой говорится: для собственников эта обязанность появляется с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В ЖЭКе не хотят слушать. Как поступить? Составлять исковое заявление? Что именно надо указывать в нем? Какие документы прилагать? За ранее спасибо!

Менкина Инна Евгеньевна · Accepted Answer

Здравствуйте, Юлия!
Вы совершенно правы: Жилищный Кодекс РФ установил обязанность собственника по оплате коммунальных услуг с момента возникновения права. Право собственности на квартиру возникло у вас с момента государственной регистрации, т.е. с 01.07.2010г.
Для начала советую Вам обратиться письменно с претензией к прежнему собственнику о выплате вам суммы задолженности, если безрезультатно, то можете смело подавать иск. Скорее всего сумма иска составит менее 50 тыс. рублей, поэтому направляйте исковое мировому судье.

Как решить проблему с выплатой коммунальных услуг, возникшую после покупки квартиры без задолженностей?

Похожие вопросы

Оплата коммунальных услуг в новостройке по ДДУ

Проблемы с оплатой квитанций после покупки квартиры - искать ответственность у прежних жильцов?

Проблемы с оплатой ЖКУ при покупке квартиры в ипотеку - запаздывание с оплатой и возможное судебное разбирательство

Предъявление квитанции на вывоз мусора за прошлый год - что делать?

Как решить проблему оплаты коммунальных услуг при покупке квартиры по ипотеке?

Если можно, ответьте как можно скорее, так как уже надо платить.

Проблема с платежами за квартиру - УК не зачла оплату от прежнего собственника

Проблема с долгом по капремонту - оплачивать или не платить?

Как добиться того, чтобы прежние собственники произвели оплату коммунальных платежей?

Что можно нам предпринять в такой ситуации, учитывая, что несколько прежних собственников несовершеннолетние?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59