Возможность возвращения 13% от купленных квартир и оптимальный способ подачи декларации

Вопрос №11130426 из г. Казань
опубликован 31.07.2016, 11:58

Question

Вопрос следующий, муж хочет вернуть 13% от купленной квартиры, он гос. служащий. Купили квартиру в 2015 году по договору долевого участия, акт приема от октября 2015 г., 1154.800 наличкой, 350 000 кредит, который мы погасили в июне 2015, обременение снято, квартира в равных долях по ½ на меня и супруга. 
С какой суммы он сможет вернуть 13%?и за какие годы?
Еще в июне 2016 году взяли с мужем 3 ком. квартиру в ипотеку за 3600000, из которых 267 000 оплатили наличкой, 453000 материн. Капитал, остальное ипотека, оформлена на меня 2/5, на мужа 3/5. Сможет ли супруг добрать остальные деньги с этой квартиры? И можно ли нам это подать одной декларацией? И как вообще лучше сделать? По ипотеке ведь возврат 390000 тыс.

Зекрина Айсылу Аслямовна · Accepted Answer

Может вернуть от своей доли за 2015 год в 2016 году., может муж набрать вычет от 2 квартиры--ст.220нкрф.
Каждый гражданин может вернуть 260 тыс. от 2 млн.,и от % по ипотеке 390 тыс. от 3 млн. руб.

Мингазов Юрий Саитгареевич · Answer

Если квартиру купили супруги (и она по правилам семейного законодательства перешла в их общую совместную собственность), то нередко возникает вопрос: каждый ли из них вправе получить вычет или только тот, на кого недвижимость оформлена? Минфин России посчитал, что на вычет могут претендовать оба супруга, причем и мужу, и жене вычет полагается в полном размере, до 2 млн руб. При этом не обратившийся за таким вычетом совладелец сохраняет право на получение имущественного налогового вычета по другому объекту недвижимости в полном объеме. Правда, действует это правило, только если документы, подтверждающие возникновение права собственности на объект (либо акт о передаче – при приобретении прав на объект долевого строительства), оформлены после 1 января 2014 года (письмо Минфина России от 5 июня 2015 г. № 03-04-05/32776).

31.07.2016, 12:38

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Возможность возвращения 13% от купленных квартир и оптимальный способ подачи декларации

Похожие вопросы

Возможно ли вернуть 13% за покупку квартиры в 1999 году?

Могу ли я получить налоговый вычет за дом, приобретенный в 2018 году?

Первую квартиру купил в 2012 году. Налоговый вычет получил около 140 тыс. Вторую в 2019. Могу ли вернуть вычет за вторую?

Получение возврата денег по ипотеке - причины задержки и возможность выплаты процентов

Куплена квартира в 1994 году-будет ли выплачен налоговый вычет.

Купили квартиру в 1998 г можно ли вернуть налоговый вычет.

Право на компенсацию - как новый закон влияет на тех, кто купил жилье в аварийном доме до 2019 года?

Возможность получения налогового вычета по квартире, купленной более 3 лет назад - подробности и сроки.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59