Проблема с квартирой, полученной за материнский капитал - долги бывших хозяев мешают получить льготы на коммунальные услуги. Как решить ситуацию?
опубликован 01.08.2016, 12:46
День добрый. Это не законно. Вы должны платить с момента как стали собственниками.
Согласно ст. 153 ЖК РФ Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора;
(п. 1.1 введен Федеральным законом от 21.07.2014 N 217-ФЗ)
2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;
3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;
4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;
5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;
(п. 5 в ред. Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ)
6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.
(п. 6 введен Федеральным законом от 04.06.2011 N 123-ФЗ)
7) застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.
(п. 7 введен Федеральным законом от 29.06.2015 N 176-ФЗ)
3. До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Отказ в выдаче справки неправомерен. В силу ЖК РФ обязанность внесения платы за коммунальные услуги возникает с момента гос. регистрации права. Так что оспаривайте действия УК.
Юристы ОнЛайн: 83 из 47 458 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как поступить в случае получения квитанций с долгами за коммунальные услуги после покупки квартиры?
Обнаружено расхождение в показаниях счетчиков и справке от ЕРКЦ после покупки квартиры - как не платить долги бывших владельцев?
Как доказать отсутствие долга за коммунальные услуги и какую справку представить в суде?
Как заставить ЖКХ убрать долг с лицевого счета после покупки квартиры у банка?
Проблема с получением возмещения за коммунальные услуги для многодетной семьи из-за долга предыдущих владельцев
Недавно прислали письмо на имя бывших хозяев из организации энергоснабжения о том, что у них долг 4000 рублей.
Новый хозяин квартиры придя в управляющую компанию узнаёт, что за квартирой долг в районе 8000 рублей.
Оформление долга за коммунальные услуги при продаже комнаты в социальном наеме
Квартиру в ипотеку купила от юр.лица, но оказалось, что есть задолженность по коммунальным платежам - как мне избавиться от нее?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут