Изменился порядок выдачи свидетельства о праве собственности при продаже квартиры - что изменилось и что дают вместо него

Добрый день, да действительно, с 15.07.2016 г. свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество не выдают. Подтверждается право собственности теперь только записью в ЕГРП. Выписку из ЕГРП можно получить через МФЦ и Регистрационную палату.

Новая форма свидетельства утверждена приказом Минэкономразвития России от 23.12.2013 № 765, который вступил в силу с 1 января 2015 года.

Раньше свидетельства печатали на специальных бланках с несколькими степенями защиты. А новое свидетельство оформляется на обычном бумажном листе.

1. На лицевой стороне бланков, официально выданных Росреестром или его территориальным органом, есть изображение Государственного герба Российской Федерации.

2. Там же указано название министерства, полное название службы в регионе.

3. При описании субъекта права–физического лица указываются только фамилия, имя, отчество, дата и место рождения, гражданство и СНИЛС, а паспортные данные и сведения о месте проживания из данного документа исключены.

4. Как и раньше, документ заверяется печатью и подписью государственного регистратора.

5. На оборотной стороне бланка напечатан его учетный номер (например, 11-АА 1 111).

Для нового образца свидетельства не предусмотрены какие-либо специальные формы защиты от подделок в виде водяных знаков и т. п

Право на собственность сейчас подтверждает запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП), которая появляется после регистрации сделки купли-продажи жилья.

Надо обращать внимание на важную деталь: чтобы запись о переходе права собственности на бланке совпадала с записью в ЕГРП. Сверить их можно, посмотрев соответствующий раздел на сайте Росреестра или заказав выписку из ЕГРП.