Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Николай

Задано вопросов 16, из них VIP - 11

Петушки, 23.09.2010, 23:12

Могу ли я задать условия запрета отчуждения квартиры покупателем в договоре купли-продажи?

Вопрос №1114874 из г. Балашиха
опубликован 23.09.2010, 23:12

Имею ли я право по договору купли-продажи квартиры (являюсь продавцом) ввести условия, при котором покупатель после покупки моей квартиры не сможет её отчуждать в течении 5 лет?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Беляев Максим Юрьевич

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 15 лет

4.3 5321 отзыв

Конечно вы можете внести такое условие. но исходя прямого толкования гражданского права, такое условие будет считаться ничтожным! Как вариант, внесите в договор условие о рассрочке платежа, сроком на 5 лет! Тогда он действительно продать её не сможет, ввиду того, что при регистрации права, на квартиру наложат обремененение, ввиде ипотеки в силу закона! Вот так вот!

24.09.2010, 08:29

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 6 минут

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31906 отзывов

Продавец передает покупателю все права собственника:право владеть, пользоваться и распоряжаться в своей совокупности.Поэтому такое условие не может быть включено в договор.Оно не законно.

23.09.2010, 23:18

Спросить юриста

Яркина Наталья Раисовна

Юрист из города Ярославль, стаж 12 лет

4.9 235 отзывов

Дмитрий, по общему принципу гражданского законодательства (свбода договора), Вы можете внести в договор любое условие, не пртиворечащее закону (такое, в принципе, не противоречит). Но договр - это двусторонние отношения. Пойдёт ли на такое условие Ваш покуптель - вот вопрос

23.09.2010, 23:27

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Свобода договора, да. Но если это не запрещено законом, либо разрешено. В данном случае, такой договор будет не законным - ничтожным. После покупки, покупатель становится полноправным владельцем и имеет право: пользоваться, владеть и РАСПОРЯЖАТЬСЯ.

23.09.2010, 23:41

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 42 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Могу ли я задать условия запрета отчуждения квартиры покупателем в договоре купли-продажи?

Похожие вопросы