Имеет ли право муж на долю участка, если по документам собственник я?.

Вопрос №1114967 из г. Белокуриха
опубликован 24.09.2010, 08:24

Земельный участок, взятый под индивидуальное строительство в 1999 году (по договору аренды с администрацией города), оформлен в собственность в 2010 году, когда я уже вышла замуж. Имеет ли право муж на долю участка, если по документам собственник я?. И еще я хочу продать часть участка, муж в данное время осужден, находится в ИК и ему присуждено возмещение морального ущерба, как лучше оформить продажу части участка (договор дарения или купли-продажи) чтобы потерпевшая сторона не обжаловала данный договор и не признала его недействительным? Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гость_4878

Юрист Москва

4.8 37 отзывов

Всё зависит от основания приобретения собственности. Если по безвозмездному основанию (например, приватизация, наследство) - то муж не может претендовать на долю при разводе. Если же собственность приобретена путём купли-продажи на общие средства - то при разводе муж вправе претендовать на половину участка, равно как и иного имущества, приобретённого в браке.

При продажи сособственником своей доли, другой сособственник имеет преимущественное право покупки по заявленной цене. Это значит, что сначала Вы обязан предложить мужу купить долю по установленной цене (это обычно делается через нотариуса), и только в случае отказа будете иметь право продать по той же цене.

А вот подарить Вы свою долю можете кому угодно. Никаких ограничений закон не предусматривает. Но если новый собственник захочет продать - ему придётся реализовать право преимущественной покупки сособственника.

24.09.2010, 11:16

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Первый ответ получен через 2 часа

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 64 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59