Как разделить земельный участок между супругами - подробное руководство и юридические вопросы

Вопрос №11149796 из г. Челябинск
опубликован 03.08.2016, 13:16

Имеется в собственности у брата мужа земля, которую мы покупали совместно под строительство домов, дома построили, надо бы поделить участок на два равных, брат конечно же не против, но мы не знаем с чего начать куда идти и что делать. Как лучше поступить разделить и оформить куплю-продажу или разделить и подарить мужу (договор дарения), но тогда вопрос, я как супруга своего мужа смогу иметь свою долю имущества, смогу ли быть полноправной хозяйкой. Куда идти в первую очередь? Делить участок или что?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Акимова Анна Геннадьевна

Адвокат Ломоносов, стаж 15 лет

4.5 8514 отзывов

здравствуйте. Какова площадь всего участка? Можно ли из каждой 1/2 части сделать полноценный участок?

Начинать нужно со сделки по купле-продаже, которая теперь оформляется исключительно у нотариуса. Идите к нотариусу, он даст Вам список необходимых ему для сделки документов.

Да. Вам по закону будет принадлежать 1/2 супружеская доля этого участка. т.к. он приобретается в браке за счет Ваших личных средств.

ГК РФ Статья 256. Общая собственность супругов:

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

03.08.2016, 13:19

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 36 секунд

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 256. Общая собственность супругов

Калашников Владимир Валентинович

Юрист из города Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

В первую очередь - к кадастровому инженеру. Он разделит землю

03.08.2016, 13:16

Спросить юриста

Казаков Владислав Михайлович

Юрист из города Коркино

4.3 7 отзывов

Если вы находились в браке при покупке участка, то вы и так имеете право как на совместно нажитое имущество. Для того чтобы выделить участок в натуре, вам следует обратиться в отдел БТИ, для проведения межевания и выдела Вашего участка в натуре. Далее получите кадастровый паспорт на земельный участок и свидетельство о праве собственности.

03.08.2016, 13:20

Спросить юриста