Демонтаж вентиляционной шахты соседом - как решить проблему с запахами в квартире

Question

Сосед с первого этажа демонтировал вентиляционную шахту бес согласия других владельцев приватизированных квартир. Я живу над этой квартирой и после шести вечера, когда все приходят с работы и начинают готовить ужин в моей кухне смешиваются различные запахи, что доставляет дискомфорт. Куда обратиться и что предпринять, чтобы решить неприятную ситуацию?

Моисеев Владимир Николаевич · Accepted Answer

Уважаемая Ирина, г.Нижневартовск!

Вентиляционная шахта относится в имуществу общего пользования, поэтому её демонтаж без письменного согласия на это других собственников является не правомерным.

Поэтому необходимо:
во-первых, направить в адрес данного соседа Уведомление о восстановление вентиляционной шахты в указанные сроки;
во-вторых, в случае не восстановления  вент. шахты в указанные сроки вы будете вправе обратиться в Федеральный районный суд по данному вопросу.

Истцами по данному вопросу могут быть как Управляющая компания, так и собственники жилых помещений, чьи права были нарушены.

Желаю вам удачи в отстаивании своих прав                                 Владимир Николаевич
                                                                                                              г.Уфа 24 сентября 2010г
                                                                                                              21:47 уф.вр.(19:47 моск.)

Моисеев Владимир Николаевич · Answer

Уважаемая Ирина, г.Нижневартовск!

В рамках досудебного урегулирования спора:
-Управляющая компания как юридическое лицо, которая представляет интересы собственников жилых  помещений вправе направить письменное УВЕДОМЛЕНИЕ вашему соседу об устранении нарушенного права других собственников.

-Собственник или собственники жилых помещений вправе направить письменную ПРЕТЕНЗИЮ соседу об устранении своего нарушенного права.

И в Уведомлении и в Претензии должен быть указан  разумный срок в который нарушенное право должно быть восстановлено.
При этом нарушитель права может дать гарантии в виде Гарантийного письма в который он обязуется восстановить нарушенное право.

Форма написания Уведомления и Претензии произвольная, самое основное, чтобы в них имелось письменное обоснование нарушенного права и указание на то лицо чьи права были нарушены.

Желаю успехов в отстаивании своих прав                       Владимир Николаевич
                                                                                               г.Уфа 25 сентября 2010г
                                                                                               21:51 уф.вр.(19:51 моск.вр.)

Ирина · Answer

Что такое Уведомление? Кто его составляет и надо ли его где-то заверять?
В какие сроки сосед должен восстановить вент. Камеру?

Демонтаж вентиляционной шахты соседом - как решить проблему с запахами в квартире

Похожие вопросы

Жилец на втором этаже требует возвращения кухни, переведенной на первый этаж соседями

Как справиться с запахом от соседей сверху через вентиляционную трубу, когда они готовят на 4-м этаже?

Запах химических веществ в квартире - куда обратиться и что делать?

Можно ли обратиться в суд обратно вернуть помещение соседей в исходное состояние?

Неприятности с соседом - кухня занята, мать наедине в комнате. Какую службу вызвать?

Перепланировка квартиры соседа - законно ли перенести кухню в жилую комнату?

Как решить проблему отсутствия канализации при покупке квартиры в сельской местности

Следствия разрушения вентиляционной шахты в многоквартирном доме и его влияние на жилищные условия

Какие документы нести в суд и какова гарантия того, что мне виновник возместит убытки по ремонту мебели?

Имели ли они право устанавливать трубу с наружной стороны моей квартиры и куда мне обращаться с жалобой, чтобы эту трубу сняли?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59