Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Пользователь 9111.ru

Задано вопросов 18, из них VIP - 0

Владимир, 27.09.2010, 11:16

Оформление сделки-купли продажи квартиры лучше заключить у нотариуса?

Вопрос №1116779 из г. Владимир
опубликован 27.09.2010, 11:16

Оформление сделки-купли продажи квартиры лучше заключить у нотариуса? Или можно грамотно составить этот договор самим? И отобразится ли это как то на налогов. Вычете на имущество, ведь там необходим договор приобретения жилья?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кузьмин Михаил Анатольевич

Адвокат Москва, стаж 35 лет

5.0 54 отзывa

Здравствуйте, Елена!

нет необходимости заверять договор у нотариуса, это лишь лишние расходы для Вас. Конечно. если Вы учитываете все риски при купле-продаже недвижимости, Вы можете составить этот договор самостоятельно. Форму договора (она достаточно стандартная) Вы можете найти на юридических сайтах или, если с другой стороны сделку сопровождает риэлтор, риэлторское агентство, как правило, представляет свой договор. Будьте лишь внимательнее при его подписании и считайте нужным обсуждать все волнующие Вас моменты.

На сумму налогового вычета в договоре влияют срок собственности на объект недвижимости (не менее 3 лет) и стоимость недвижимости не более 1 млн.рубл. Т.е. если недвижимость находилась у Вас в собственности более трех лет, то Вам нет необходимости платить 13 процентов с продажи. Если менее этого срока, но стоимость квартиры в договоре менее 1 млн, то ситуация та же. Это при условии, что Вы являетесь продавцом квартиры. если же Вы выступаете со стороны покупателя, то для Вас эти нюансы не имеют значения. В этом случае налоговый вычет предоставляется с суммы не более 2 млн. рублей.

Удачи Вам!

с уважением,

28.09.2010, 16:00

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 2 часа

Голубков Виктор Николаевич

Юрист из города Калининград, стаж 15 лет

5.0 704 отзывa

Здравствуйте, Елена!

Вы можете его составить и без нотариуса. Но от того как качествено и грамотно Вы его составите будет зависеть примут ли его для государственной регистрации. В налоговую для получения вычета необходимо представлять уже договор, прошедший государственную регистрацию.

27.09.2010, 14:02

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Елена, здравствуйте! Форма договора купли-продажи не имеет значения. Он может быть удостоверен нотариусом, может быть составлен в простой письменной форме. Юр. сила абсолютно одинакова. Но самим договр составить сложно, лучше обратиться к юристам..

С уважением,

Харченко О.В.

28.09.2010, 11:30

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 64 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Оформление сделки-купли продажи квартиры лучше заключить у нотариуса?

Похожие вопросы