Что делать, если собственники коммунальной квартиры отказываются писать отказ от покупки моей комнаты - советы и возможность обращения к нотариусу
Вопрос №11169698
из г. Казань
опубликован 06.08.2016, 16:14
опубликован 06.08.2016, 16:14
Скажите пожалуйста, что делать если собственники в коммунальной квартире не хотят писать отказ от покупки моей комнаты, кстати где имеется несовершеннолетний школьник? Они вообще на мои предложения написать отказ от покупки комнаты никак не реагируют? Вредничают... Что предпринять в этом случае и обязательно ли обращаться по этому поводу к нотариусу, чтобы она разослала уведомительные письма? Ведь время на это уходит много?
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
Гузель! Известить можете самостоятельно. Продавец доли обязан известить остальных участников долевой собственности о своем намерении продать долю. Извещение составляется в письменной форме, в нем указываются цена и иные условия продажи.
Сделка по продаже доли постороннему лицу может быть совершена не ранее чем по истечении одного месяца со дня извещения продавцом доли остальных участников долевой собственности.
А вот сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению (п. 1 ст. 24 Закона N 122-ФЗ).
06.08.2016, 16:30
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
4 юристa дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 15 минут
Если продаете долю,Вам в любом случае придется обращаться к нотариусу.
06.08.2016, 18:27
Оценка автора вопроса:
Вы мне очень помогли, спасибо!
Я писала о комнате. Она приватизирована только на меня. Соседи совсем чужие люди. На праве долевой собственности только находится общие: санузел, кухня.
06.08.2016, 17:13
Обратитесь к нотариусу. Без этого никак
06.08.2016, 17:18
Необходимо известить всех собственников о продаже, можно самостоятельно, направив уведомление почтой с уведомлением о вручении.
06.08.2016, 17:23
А можно ли просто оформить дарственную на покупателя, а деньги получить по расписке? Это ведь тоже законно?
06.08.2016, 20:18
Это незаконно и рискованно. Что значит "по расписке". Расписка - это долговое обязательство, покупатель потом сможет взыскать с вас деньги назад. Или заинтересованные лица оспорить сделку. Сходите к нотариусу, он всех известит сам и через месяц нормально оформите куплю-продажу, к чему тут мудрить
06.08.2016, 20:22
Юристы ОнЛайн: 25 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 508
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
374
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
836
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 794
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
564
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.6
15 505
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.9
43 774
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 820
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 433
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
108
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 656
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Продаю комнату в коммунальной квартире - проблема с получением отказа от соседей, владеющих долями несовершеннолетних.
Какой срок действительности имеет отказы соседей по коммуналке от покупки комнаты.
Как поступить, ведь без их согласия мы ничего не ожем сделать?
Какую цифру нужно указывать в договоре - та, что в отказах, или реальную цену продажи?
Нужны ли отказы от соседей собственников других комнат при продаже комнаты под номером в коммунальной квартире.
Проблема с покупкой комнаты в коммуналке - как выйти из ситуации с отказами от соседей и завершить сделку?
Как получить отказ от покупки комнаты в коммуналке, если собственник живет в другом городе?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут