Схема долевого участия в строительстве - риск и выгода для трудоустроенных граждан

Одна строительная кампания предлагает следующую схему. У них почти достроенный многоквартирный дом за счет привлеченных средств. Но им нужны еще оборотные деньги для окончания отделки и сдачи дома. Схема такая: предлагают официально трудоустронным людям оформить в банке ипотечный кредит на покупку студии/квартиры в их доме по договору "участия в долевом строительстве многоквартирного дома". Строительная кампания после подписания договора о долевом участии и получении денег от банка отдает 6%-вознаграждения от суммы кредита гражданину на которого одобрена ипотека. Потом в течении года строительная кампания сама платит по кредиту за ипотеку. И в конце года полностью гасит ипотеку и расторгает договор о долевом участии. Получает право на недвижимость обратно. В общем гражданин по схеме должен получить 6% от суммы кредита и положительную кредитную историю, а строительная кампания не самые дорогие оборотные деньги. У кампании свои кредитные брокеры которые занимаются кредитами. На недвижимость я не претендую и жить в ней не планирую. Мне нужны только 6% от суммы ипотеки. Продано 70% квартир в доме. Вопрос: безопасно ли вписываться в подобную схему? Рискую ли я чем-то кроме кредитной истории, если все платежи делает строительная кампания?