Проблемы с ремонтом и подключением коммуникаций в купленной колясочной - почему требуется разрешение собственников в многоквартирном доме?

Вопрос №11172994 из г. Москва
опубликован 07.08.2016, 12:57

Купил колясочную. Нежилое помещение на 1 этаже многоквартирного дома. Чтоб подключить воду, отопление и свет ЖЭК потребовал план проект и протокол реестра собственников. Если это моя собственность, почему я должен брать разрешение у других собственников на ремонт и подключение? Получается что за помещение плачу я, а решать что там будет должен весь дом. Объясните что к чему, и как действовать?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Титова Татьяна Алексеевна

Юрист Ярославль, стаж 41 год

4.8 52168 отзывов

вправе требовать, так как имеет место пользование общим имуществом собственником - ком.сетями дома см. ст. 36 ЖК

07.08.2016, 13:05

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 32 годa
Первый ответ получен через 8 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

Грибов Юрий Владимирович

Юрист из города Тольятти, стаж 23 годa

4.7 38611 отзывов

Купил колясочную

------------------------

В соответствии с нормами ЖК РФ- " колясочная"=это общедомовое имущество и его отчуждения (т.е. покупка) законом запрещено

Поэтому купить колясочную вы никак не могли и собственником вы быть не можете

-----------------------------

Вы можете только взять колясочную в аренду на основании решения общего собрания собственников. "ЖЭК" не имеет никакого права распоряжаться общедомовым имуществом

=Поэтому крайне интересно

1. У кого вы " купили" колясочную, если она принадлежат всем собственника дома? Кто же этот таинственный продавец?

2 Кому вы заплатили деньги?

3. Каким документом оформлена " покупка" и кто подписал данный документ

--------------------

Видится что вас в вашем ЖЭКе развели мошенники

07.08.2016, 13:06

Ваш ответ мне непонятен.

Спросить юриста