Сделка купли-продажи земельного участка - возможные юридические конфликты между супругами при доверенности на регистрацию в рег. палате
Вопрос №1117674
из г. Москва
опубликован 28.09.2010, 13:19
опубликован 28.09.2010, 13:19
Сделка купли-продажи земельного участка. Все документы в наличии. Продавец из-за отсутствия времени предлагает сделать доверенность на регистрацию в рег. палате на супругу покупателя. Деньги через ячейку после регистрации. Есть ли юридические конфликты между супругами?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вероятнее всего Вы имеете в виду нотариально заверенное согласие одного из супругов на приобретение недвижимости.
В случае если приобретается земельный участок, лицо находящееся в браке, для государственной регистрации договора купли - продажи в УФРС на основании ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" требуется нотариально заверенного согласия супруга на совершение указанной сделки. Указанное требование основано на том, что имущество лиц находящихся в браке считается совместным, сделка по купли продажи существенна по распоряжению совместным имуществом.
Если продавец сам предлагает Выдать Вам доверенность на совершение сделки это нормально и допустимо законом, однако, я бы попросил всё же его самостоятельно поприсутствовать в УФРС при регистрации, чтобы исключить возможные мошеннические действия с использованием фальсифицированых документов.
28.09.2010, 16:57
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 часа
Что Вы понимаете под юридическими конфликтами между супругами? Второму супругу в любом случае потребуется нотариально заверенное согласие о совершении сделки. Доверенность между супругами не обязательна.
28.09.2010, 16:12
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 751
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7
62 896
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
4.9
1 111
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 611
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Далее необходима регистрация права собственности в рег. палате - покупатель может это оформить самостоятельно или нет?
Вопрос: если доверенность на регистрацию купли-продажи была выдана до даты заключения договора можно ли обжаловать такую сделку?
Порядок передачи расписки о получении денежных средств и обязательства снять обременение при нотариальном договоре
Продавец хочет остановить сделку после подписания договора - чем это грозит покупателю и какие у него шансы в его пользу?
Как расторгнуть сделку купли-продажи квартиры до ее регистрации - шаги для продавца и покупателя.
Как доказать получение денег от продавца при отсутствии расписки в простой письменной форме?
Риэлтор предлагает схему ускорения оформления покупки квартиры через закладку денег в ячейку - есть ли риски для покупателя?
Продажа квартиры без помощи риэлтора - вопросы регулирования и безопасности сделки
Продавец желает расторгнуть сделку о купле-продаже участка - Как поступить?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут