Вопрос о праве соседа на ограждение и рубку деревьев на общей территории дома

Вопрос №11177588 из г. Краснодар
опубликован 08.08.2016, 10:59

Все квартиры в доме находятся в собственности, сосед со 2 этажа огородил по периметру дома территорию длиной около 25 м.и шириной около 2 м., для парковки собственного автомобиля (все это под нашими окнами), плюс, он хочет срубить деревья на этом участке. Имеет ли он на это право? Если нет, чем нам апеллировать.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Усенко Анастасия Яковлевна

Адвокат Краснодар, стаж 6 лет

4.8 458 отзывов

В соответствии с п.4 ч.1 ст.36 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Законодательством не предусмотрено выделение долей земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом каждому собственнику жилого помещения.

Можете обратиться в жилищную инспекцию с жалобой.

08.08.2016, 11:10

Спасибо, ваш ответ – это то, что мне нужно!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

Янкин Алексей Евгеньевич

Адвокат из города Тюмень, стаж 35 лет

4.8 1184 отзывa

Нет, он не имеет на это право. Необходимо обратиться в управляющую организацию или ТСЖ с просьбой создать комиссию по проверки законности таких действий. Они должны выдать ему предписание с требованием устранить допущенное нарушение. Если все меры не воздействуют на нарушителя - обращайтесь в суд с требованием об обязании снести незаконно возведенный забор или иные строения.

08.08.2016, 11:02

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Спросить юриста