Вопросы оформления земельного участка у знакомой - доверенность, право собственности и защита интересов

Вопрос №11179671 из г. Иваново
опубликован 08.08.2016, 15:53

У меня следующая ситуация: хочу приобрести у знакомой земельный участок, который ей был выделен сельской администрацией в 90-е годы. Документов никаких об этом не сохранилось. Я сделал запрос в архив о получении выписки из постановления сель администрации о предоставлении земли. Чтобы получить выписку нужна доверенность на предоставление мной интересов знакомой. В дальнейшем я так понимаю, мне нужно заняться оформлением права собственности на землю на знакомую, а уже затем купить эту землю у неё. Подскажите, какой формы должна быть доверенность и сколько она примерно стоит у нотариуса? Могу ли я при согласии знакомой сразу же оформить землю не на неё а на себя? Как я могу застраховать себя от ситуации, когда я оформлю на неё землю, а она передумает её продавать и я останусь ни с чем?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Дорожкин Евгений Евгеньевич

Юрист Иваново, стаж 14 лет

4.7 310 отзывов

Добрый день! Вы будете действовать на свой страх и риск, так как земельный участок не оформлен в собственность, чисто с юридической стороны у неё еще не возникло право собственности на него. Оформите доверенность на представление её интересов, пусть она оплачивает все расходы, либо берите с нее долговые расписки на эти расходы. После получения свидетельства о праве собственности на земельный участок, составите договор дарения или купли-продажи земельного участка. Если будет необходима конкретная юридическая помощь, то можете обращаться в Центральную коллегию адвокатов, г.Иваново, ул. Громобоя, д.15, адвокат Дорожкин Е.Е.

08.08.2016, 16:20

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 5 минут

Дейслинг Татьяна Александровна

Юрист из города Москва, стаж 30 лет

4.4 3062 отзывa

1.Доверенность должна быть нотариально удостоверенной. Стоимость 1000 -1500 рублей, точнее узнайте у нотариуса.

2.Сразу на себя оформить нельзя, так как доверенность у вас будет на право оформления земельного участка на продавца.

3.Застраховать можно, заключите с продавцом предварительный договор купли-продажи с указанием вашей предварительной работы по оформлению права собственности.

08.08.2016, 15:59

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Спросить юриста