Угроза судом от квартирантов после досрочного выселения - что делать?
Вопрос №11180504
из г. Улан-Удэ
опубликован 08.08.2016, 17:58
опубликован 08.08.2016, 17:58
У меня родители сдали квартиру семье договор был заключен между двумя сторонами с апреля месяца по декабрь но натариально не заверен на словах было сказано что если найдутся покупатели на квартиру то квартирантов предупредим так и произошло теперь квартиранты угражают судом за то что их рано выселяют подскажите как быть?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Согласно ст 675 ГК РФ:
Переход права собственности на занимаемое по договору найма жилое помещение не влечет расторжения или изменения договора найма жилого помещения. При этом новый собственник становится наймодателем на условиях ранее заключенного договора найма.
Нотариальное заверение договора не нужно.
Если в договоре не предусмотрено право на односторонний отказ от исполнения договора, то выселить раньше времени Вы можете квартирантов только на основании решения суда, если есть веские основания.
08.08.2016, 18:07
Оценка автора вопроса:
Я все понял, благодарю!
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Если заключён договор, нужно смотреть его условия
08.08.2016, 18:00
Что было написано в договоре о сроках расторжения? Если этого пункта нет, то обращайтесь в полицию. А суда не бойтесь. Удачи!
08.08.2016, 18:00
Оценка автора вопроса:
Спасибо, именно так и сделаю!
Направьте кватритантам письменное уведомление с описью вложения со сроком выселения. Если не выселяться в срок-в суд с иском
08.08.2016, 18:01
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
Юристы ОнЛайн: 92 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
766
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 038
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 480
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 239
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
662
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 848
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
549
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
560
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 880
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
859
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
94
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 520
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 698
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 898
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 489
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 531
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 591
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
4.9
78
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 054
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 860
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
297
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 631
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кузьминова Н. И.
5
524
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
5
3 337
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Статус квартиранта после смерти владельца комнаты - что говорит закон и какой срок для освобождения жилья?
«Возможность расторгнуть договор о продаже квартиры через агентство недвижимости»
Подскажите, как ускорить это процесс, какие существуют сроки действия договора купли-продажи или нужно решать вопрос через суд?
Заключение ПДКП квартиры и отказ покупателя по причине завышенной стоимости
Как выселить квартиранта после истечения срока договора найма?
Суд признал договор купли-продажи оборудования в кафе без нотариального заверения действительным
Необходимость заключения Кредитного договора с Банком и ответственность за его невыполнение при покупке недвижимости.
Как теперь в суде доказать, что договор поставки был заключен (или теперь тут уже купля-продажа?), документов то никаких нет?
Возможно ли привлечение хозяйки квартиры в суд за неуплату налогов при отсутствии договора аренды после драки на
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут