Угроза судом от квартирантов после досрочного выселения - что делать?
Вопрос №11180504
из г. Улан-Удэ
опубликован 08.08.2016, 17:58
опубликован 08.08.2016, 17:58
У меня родители сдали квартиру семье договор был заключен между двумя сторонами с апреля месяца по декабрь но натариально не заверен на словах было сказано что если найдутся покупатели на квартиру то квартирантов предупредим так и произошло теперь квартиранты угражают судом за то что их рано выселяют подскажите как быть?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Согласно ст 675 ГК РФ:
Переход права собственности на занимаемое по договору найма жилое помещение не влечет расторжения или изменения договора найма жилого помещения. При этом новый собственник становится наймодателем на условиях ранее заключенного договора найма.
Нотариальное заверение договора не нужно.
Если в договоре не предусмотрено право на односторонний отказ от исполнения договора, то выселить раньше времени Вы можете квартирантов только на основании решения суда, если есть веские основания.
08.08.2016, 18:07
Оценка автора вопроса:
Я все понял, благодарю!
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Если заключён договор, нужно смотреть его условия
08.08.2016, 18:00
Что было написано в договоре о сроках расторжения? Если этого пункта нет, то обращайтесь в полицию. А суда не бойтесь. Удачи!
08.08.2016, 18:00
Оценка автора вопроса:
Спасибо, именно так и сделаю!
Направьте кватритантам письменное уведомление с описью вложения со сроком выселения. Если не выселяться в срок-в суд с иском
08.08.2016, 18:01
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
Юристы ОнЛайн: 60 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 394
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 129
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
539
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
327
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
145
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 080
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 233
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9
8 727
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 488
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.7
2 964
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 506
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
27
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 609
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 607
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 370
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 011
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5
4 300
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 640
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 058
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
88
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Самара
Истомина Е. В.
5
101
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 674
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
48
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Статус квартиранта после смерти владельца комнаты - что говорит закон и какой срок для освобождения жилья?
«Возможность расторгнуть договор о продаже квартиры через агентство недвижимости»
Подскажите, как ускорить это процесс, какие существуют сроки действия договора купли-продажи или нужно решать вопрос через суд?
Заключение ПДКП квартиры и отказ покупателя по причине завышенной стоимости
Как выселить квартиранта после истечения срока договора найма?
Суд признал договор купли-продажи оборудования в кафе без нотариального заверения действительным
Необходимость заключения Кредитного договора с Банком и ответственность за его невыполнение при покупке недвижимости.
Как теперь в суде доказать, что договор поставки был заключен (или теперь тут уже купля-продажа?), документов то никаких нет?
Возможно ли привлечение хозяйки квартиры в суд за неуплату налогов при отсутствии договора аренды после драки на
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут