Продажа квартиры и приобретение нового жилья - алгоритм действий при изменении собственности и наличии материнского капитала

Вопрос №11189707 из г. Саратов
опубликован 10.08.2016, 00:18

Итак. Ситуация следующая. Имеется трехкомнатная квартира, приватизированная в четырех равных долях (от 2006-го года). До недавнего времени собственниками являлись: муж (1/4), я (1/4), старшая несовершеннолетняя дочка (1/4 доля), бабушка мужа (1/4). Зарегистрировано 6 человек: муж, я, трое несовершеннолетних детей, бабушка мужа (проживает отдельно). Недавно бабушка мужа подарила свою долю внуку (моему мужу). Теперь собственников трое: муж (2/4), я (1/4), наша несовершеннолетняя дочка (1/4). Для приобретения новой квартиры свободных средств нет. Имеется сертификат на материнский капитал. Планируется, что на покупку новой квартиры пойдут средства от продажи старой. Т.к. квартира старая (дом конца 19-го века), нет сомнений, что органы опеки пойдут на встречу, дадут разрешение на продажу. В случае, если средств окажется недостаточно для приобретения новой квартиры, возможно, мужу придется взять ипотеку. Далее вопросы. Как правильно продать квартиру? Как правильно купить? Нужно ли выписывать наших несовершеннолетних детей и престарелую бабушку перед продажей квартиры (зарегистрировать есть куда)? Каков полный алгоритм действий?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Дейслинг Татьяна Александровна

Юрист Москва, стаж 30 лет

4.4 3062 отзывa

Полный алгоритм действий невозможно дать в рамках бесплатной консультации.

Обращайтесь к юристам на платной основе и получите полное руководство, что, где и как.

10.08.2016, 00:32

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 5 минут

8 800 505-91-11

Лучше выписать детей до, что сомнений при покупки не вызывал этот факт. А вообще у вас вопросы не конкретные в остальном. Что значит как правильно продать? путем заключения договора и получения денег с гарантией. Как правильно купить? Заключить договор при гарантиях отсутствия обременений и проблем с зарегистрированными лицами.

10.08.2016, 00:23

т.е.для начала мне надо просто выписаться вместе с детьми???(детей же должны прописать с одним из родителей)...а дальше???я так понимаю,что надо будет идти в органы опеки,чтобы нам дали разрешение на продажу...верно???т.к.у нас несовершеннолетний ребенок имеет долю,то покупка и продажа должны совершаться одновременно...значит,нам надо самостоятельно искать покупателя и продавца???не понятно,с чего вообще начинать и куда обращаться...

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста